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Starterswoning met Energielabel A in hartje Bemmel! - Immobilienansicht 1 von 38

Starterswoning met Energielabel A in hartje Bemmel!

de Pollenbrink 1-13, Lingewaard, Nederland

369.000 €
5.591 €/m²
3
Zimmer
66
A
Energie
Gut
Zustand
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1985
Zustand:Gut
Energie:A
Eigentum:personal
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Ontdek dit instapklare appartement in het bruisende centrum van Bemmel, ideaal voor starters en jonge stadsbewoners. Met een **energielabel A** geniet u van lage energiekosten en duurzaam wonen.

Dit lichte en ruime appartement van **66 m²** biedt een comfortabele leefomgeving. De woonkamer baadt in natuurlijk licht dankzij grote ramen en biedt directe toegang tot een **balkon op het zuidoosten**, perfect voor zonnige ochtenden. De moderne keuken is stijlvol en efficiënt ingericht met hoogwaardige inbouwapparatuur, klaar voor al uw culinaire avonturen.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, flexibel in te richten als master bedroom en kantoor of kinderkamer. De ruime, frisse badkamer is voorzien van een comfortabele inloopdouche, een ideale plek voor ontspanning. Extra gemak wordt geboden door een **externe berging** voor opslag en een **lift** in het complex, wat zorgt voor optimaal wooncomfort.

**Locatie:** Gelegen in het hart van Bemmel, met alle voorzieningen zoals boetiekjes, cafés, restaurants en supermarkten op loopafstand. Ondanks de centrale ligging, zorgt de goede isolatie voor rust en privacy in het appartement.

**Highlights:** * **Energielabel A** * Moderne keuken * Ruime badkamer * Appartement met lift * Balkon op zuidoosten

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

64/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

48
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

41
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

58
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

55
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

56
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

94
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 15. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.496 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

369.000 €· 5.591 €/m²15. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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