Moderne hoekwoning met zonnige tuin en 4 slaapkamers

Moderne Eckhaus mit wunderbarem Garten in der kinderfreundlichen Wohngegend Loovelden

Dieses schöne Familienhaus verfügt unter anderem über ein geräumiges Wohnzimmer, eine vollständig ausgestattete Küche, ein nettes Badezimmer, ganze vier Schlafzimmer und einen herrlich sonnigen und tiefen Garten! Dank der guten Isolierung und 10 Solarpaneelen verfügt dieses Haus über das Energielabel A+. Das bedeutet nicht nur einen geringeren ökologischen Fußabdruck, sondern auch erhebliche Einsparungen bei den Energiekosten und ein konstantes angenehmes Innenklima, unabhängig von der Jahreszeit.

Die beliebte Nachbarschaft Loovelden ist kinderfreundlich und geräumig angelegt mit viel Grün, Spiel- und Bolzplätzen, Wasserflächen und Brücken. Verschiedene Einrichtungen sind fußläufig zu erreichen, darunter ein medizinisches Zentrum und ein integratives Kinderzentrum (mit Grundschule, außerschulischer Betreuung und Kindertagesstätte). Für Einkäufe und mehr Lebendigkeit fährt man in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zum überdachten Einkaufszentrum Zilverkamp und ins gemütliche Zentrum von Huissen. Im nahegelegenen Zeegbos und Park Lingezegen kann man wunderbar spazieren gehen, zur Ruhe kommen und die Natur genießen. Arnhem und Nijmegen sind außerdem hervorragend erreichbar, ebenso wie die Autobahnen A12, A15, A50 und A325.

Erdgeschoss: Eingang durch die Haustür in die geräumige Diele mit Zählerschrank und modernem WC mit Waschbecken. Von der Diele aus gelangt man in das großzügige, helle Wohnzimmer. Dank der großen Fensterfronten zur sonnigen Terrasse nach Südosten genießt man hier den ganzen Tag über natürliches Licht. Es gibt reichlich Platz für eine großzügige Sitzecke und einen Esstisch. Die offene Küche in der Ecke an der Vorderseite ist vollständig ausgestattet mit einer 4-Flammen-Kochplatte, Ofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Gefrierschrank.

Erste Etage: Auf dieser Etage befinden sich drei gut bemessene Schlafzimmer von ca. 7 m², 11 m² und 15 m², wobei das größte an der Vorderseite liegt. Das vollständig geflieste Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, geräumiger Dusche, Waschbecken und zweitem WC.

Zweite Etage: Über die feste Treppe erreicht man das überraschend geräumige Dachgeschoss. Hier findet man ein geräumiges viertes Schlafzimmer von ca. 19 m² über die gesamte Tiefe des Hauses. Dank der praktischen Aufteilung und Größe ist es einfach möglich, hier zwei Schlafzimmer zu realisieren, zum Beispiel durch das Einbauen eines zusätzlichen Fensters oder eines Dachfensters. Zudem gibt es einen separaten Stauraum mit Stellplatz für den Heizkessel und die Waschmaschine.

Merkmale:

- Wohnfläche 120m²; - sonniger, tiefer Garten mit Abstellraum gelegen im Südosten; - Projektnotar anwendbar, und zwar Notariaat Duiven Westervoort; - zusätzliche Artikel anwendbar, einschließlich der Nicht-Selbstbewohnungsklausel; - Annahme nach Absprache, kann schnell.