Ruime gezinswoning met nieuwe keuken en zonnepanelen

Ontdek deze verrassend ruime gezinswoning aan de Herkenboschstraat in Arnhem, gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk De Laar-Oost.

**Overzicht** Deze tussenwoning biedt een uitstekende basis voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust. Met een woonoppervlakte van **100 m²** en een diepe achtertuin op het westen, geniet u van veel leefruimte en zonuren. De woning is gebouwd in 1982 en voorzien van een gunstig **energielabel A**, mede dankzij 12 zonnepanelen geplaatst in 2022.

**Interieur** De begane grond beschikt over een royale, straatgerichte woonkamer van 28 m² en een volledig vernieuwde open keuken uit 2025 met moderne inbouwapparatuur. Een praktische bijkeuken biedt toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een functionele badkamer. De gehele begane grond is voorzien van een drempelloze vloer met vloerisolatie uit 2022.

**Voorzieningen** * Nieuwe keuken (2025) * 12 zonnepanelen (2022) * Tonson vloerisolatie (2022) * Remeha CV-ketel (2022) * Dubbel glas (deels HR++) * Zonnige achtertuin op het westen (12,7m diep) * Vrijstaande houten berging met elektra * Parkeren op eigen terrein mogelijk

**Locatie** Gelegen in een rustige woonwijk met uitsluitend bestemmingsverkeer. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn op loopafstand. De nabijheid van de Rijkerswoerdse Plassen en Park Lingezegen biedt volop recreatiemogelijkheden. Uitstekende verbindingen met de A325, A50 en NS-station Arnhem Zuid zorgen voor een snelle toegang tot Arnhem en Nijmegen.