Goeman Borgesiusstraat 34, Nijmegen, Nederland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Deze ruime en nette tussenwoning aan de rustige Goeman Borgesiusstraat in Nijmegen biedt een ideale gezinswoning met drie slaapkamers, een lichte woonkamer en een zonnige tuin met berging en achterom.
**Overzicht** De woning is planmatig goed onderhouden en recent gemoderniseerd met o.a. nieuwe kozijnen met HR++ glas op de verdieping, dak-, muur- en vloerisolatie en 6 zonnepanelen, wat resulteert in een gunstig energielabel B. De wijk Hatert ondergaat positieve ontwikkelingen en biedt een goede balans tussen koop- en huurwoningen, met diverse voorzieningen zoals winkels en scholen.
**Interieur** Bij binnenkomst voelt de woning direct prettig aan dankzij de goede indeling, lichtinval en ruime vertrekken. De begane grond beschikt over een entree met toilet, een lichte doorzonwoonkamer van ruim 25 m² met openslaande deuren naar de tuin, en een dichte keuken met eenvoudige opstelling en toegang tot de achtertuin. De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers (10 m², 12 m² en ruim 5 m²) en een dit jaar gerenoveerde badkamer met inloopdouche.
**Kenmerken** * **3 slaapkamers** * Woonoppervlakte van **80 m²** * **Energielabel B** dankzij isolatie en 6 zonnepanelen * Zonnige achtertuin met berging en achterom * Vernieuwde groepenkast (2021) en CV-ketel (2014) * Houten kozijnen met dubbel glas (begane grond) en HR++ glas (verdieping)
**Locatie** Gelegen op een prettige en centrale locatie in Nijmegen. Op 5 minuten loopafstand van het Elshof bos en nabij een nieuw aangelegd wandelpad. De wijk biedt een uitgebreid winkelcentrum en diverse openbare voorzieningen. Het stadscentrum, ziekenhuizen en universiteiten zijn goed bereikbaar met auto, OV en fiets. Basisscholen en een scholengemeenschap bevinden zich op korte afstand. De nabijgelegen uitvalswegen (A73, A50) zorgen voor een perfecte aansluiting op het landelijk wegennet.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 6 Tagen
Aktualisiert 29. Juli 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki-Inseraten im Juli 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki-Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Jeder Markt, den Seeki abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Peter Marci
Wir haben das führende Portal in allen 12 Seeki-Märkten geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Die meisten europäischen Immobilienportale decken nur ein Land ab. So vergleichen Sie Städte, Preise und Inserate über EU-Grenzen hinweg an einem Ort.
Peter Marci
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki Standort-Score jeder Stadt.
Peter Marci
Bruttomietrenditen für 20 europäische Städte im Ranking: Wo mediane Kaufpreise und Mieten 2026 die Kapitalanlage lohnen, von Polen bis Deutschland.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter MarciDeze ruime en nette tussenwoning aan de rustige Goeman Borgesiusstraat in Nijmegen biedt een ideale gezinswoning met drie slaapkamers, een lichte woonkamer en een zonnige tuin met berging en achterom.
Overzicht De woning is planmatig goed onderhouden en recent gemoderniseerd met o.a. nieuwe kozijnen met HR++ glas op de verdieping, dak-, muur- en vloerisolatie en 6 zonnepanelen, wat resulteert in een gunstig energielabel B. De wijk Hatert ondergaat positieve ontwikkelingen en biedt een goede balans tussen koop- en huurwoningen, met diverse voorzieningen zoals winkels en scholen.
Interieur Bij binnenkomst voelt de woning direct prettig aan dankzij de goede indeling, lichtinval en ruime vertrekken. De begane grond beschikt over een entree met toilet, een lichte doorzonwoonkamer van ruim 25 m² met openslaande deuren naar de tuin, en een dichte keuken met eenvoudige opstelling en toegang tot de achtertuin. De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers (10 m², 12 m² en ruim 5 m²) en een dit jaar gerenoveerde badkamer met inloopdouche.
Kenmerken
Locatie Gelegen op een prettige en centrale locatie in Nijmegen. Op 5 minuten loopafstand van het Elshof bos en nabij een nieuw aangelegd wandelpad. De wijk biedt een uitgebreid winkelcentrum en diverse openbare voorzieningen. Het stadscentrum, ziekenhuizen en universiteiten zijn goed bereikbaar met auto, OV en fiets. Basisscholen en een scholengemeenschap bevinden zich op korte afstand. De nabijgelegen uitvalswegen (A73, A50) zorgen voor een perfecte aansluiting op het landelijk wegennet.
