Royale levensloopbestendige woning met 7 slaapkamers en grote tuin

Deze royale, levensloopbestendige geschakelde woning aan de Rijksweg 68 in Malden biedt een unieke combinatie van ruimte, privacy en een ideale ligging. Met een perceel van maar liefst **987 m²** en een woonoppervlak van **272 m²**, is dit de perfecte plek voor gezinnen die op zoek zijn naar volop leefruimte en de mogelijkheid om wonen en werken te combineren.

**Interieur:** De woning beschikt over maar liefst **7 slaapkamers** en **2 badkamers**, verdeeld over drie woonlagen. De begane grond biedt een ruime woonkamer met open haard en schuifpui naar het terras, een gezellige half open woonkeuken met serre, en een multifunctionele slaapkamer die ideaal is als kantoor of hobbyruimte. Op de eerste verdieping vindt u nog drie slaapkamers en een tweede badkamer, terwijl de zolder nog eens twee slaapkamers herbergt. De indeling met speelse niveauverschillen zorgt voor een unieke sfeer.

**Voorzieningen:** Geniet van optimaal woongenot dankzij de vele faciliteiten. De woning is voorzien van een dubbele garage met vliering, een ruime oprit voor meerdere auto's, en een inpandige berging. De grote slaapkamer op de begane grond maakt de woning levensloopbestendig. Het **energielabel E** geeft inzicht in de energiezuinigheid.

**Locatie:** Gelegen in het groenste deel van Malden, biedt deze woning rust en privacy, terwijl u toch dichtbij alle voorzieningen bent. Het centrum van Malden met winkels, horeca en scholen is nabij, evenals de natuurgebieden van Heumensoord. Het bruisende centrum van Nijmegen is slechts 15 minuten fietsen, en belangrijke uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Ziekenhuizen bevinden zich op circa 5 kilometer afstand.