Unieke Bosvilla met Gastenverblijf op de Veluwe

Ontdek deze uitzonderlijke, vrijstaande villa gelegen op een van de mooiste locaties aan de rand van het bos op de Veluwe. Deze **karakteristieke en stijlvol gemoderniseerde villa** biedt een unieke kans om te wonen in rust en vrijheid, omringd door groen, met behoud van nabijheid tot voorzieningen en uitvalswegen. Met een **woonoppervlakte van 253 m²** en een perceeloppervlakte die volop ruimte biedt, is dit een droomplek voor wie buitenaf wil wonen.

**Interieur:** De villa is met oog voor detail gemoderniseerd en verduurzaamd. De begane grond verwelkomt u met een ruime hal die leidt naar een lichte woonkamer, verbonden met een op maat gemaakte keuken en een sfeervolle eetkamer. Kenmerken zoals houten vloeren, balkenplafonds, een houtkachel en openslaande deuren naar de tuin creëren een warme sfeer. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De verrassende zolderverdieping is omgetoverd tot een lichte werkkamer met een indrukwekkend glazen pui, die een prachtig uitzicht op het bos biedt.

**Bijzonderheden:**

* **Inpandig gastenverblijf:** Een volledig zelfstandige tweede woning met eigen entree, woonkamer, keuken, twee slaapkamers en badkamer, ideaal voor mantelzorg, au-pair of praktijk aan huis. * **Royale tuin:** Een prachtig aangelegde bostuin met veel privacy, diverse terrassen, een groot gazon, statige rododendrons en hoge bomen. De tuin is gelegen op het zuiden en biedt volop ruimte voor ontspanning en recreatie. * **Parkeergelegenheid:** Ruime eigen oprit met plaats voor meerdere auto's. * **Duurzaamheid:** De woning is de afgelopen jaren stijlvol gemoderniseerd en verduurzaamd. * **Locatie:** Gelegen in een bosrijke omgeving op de Veluwe, nabij Wapenveld, Hattem en Zwolle.

**Omgeving:** De villa is gelegen op een unieke, bosrijke locatie in Wapenveld, Gelderland. U geniet hier van de rust en natuur van de Veluwe, terwijl voorzieningen, scholen en uitvalswegen binnen handbereik liggen. De Hanzestad Hattem en de stad Zwolle zijn op korte afstand bereikbaar, wat zorgt voor een perfecte balans tussen landelijk wonen en stedelijke gemakken.