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Uniek wonen in historisch Harderwijk met panoramisch uitzicht! - Immobilienansicht 1 von 50

Uniek wonen in historisch Harderwijk met panoramisch uitzicht!

Rabbistraat 96, Harderwijk, Nederland

489.500 €
5.207 €/m²
5
Zimmer
94
2/3
Etage
A
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:1990
Zustand:Gut
Energie:A
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Ontdek dit uitzonderlijke appartement in het hart van de historische binnenstad van Harderwijk, waar wonen en genieten van een adembenemend uitzicht samenkomen.

**Overzicht** Dit goed onderhouden 4-kamermaisonnette, gelegen aan een rustige straat direct achter de bruisende boulevard, biedt een ongeëvenaard uitzicht over de stadsmuur, het Wolderwijd en de passantenhaven. Het appartement is verdeeld over drie woonlagen en maakt deel uit van een verzorgd complex uit 1990, wat zorgt voor een verrassend ruimtelijk gevoel.

**Interieur** De lichte, L-vormige woonkamer op de eerste woonverdieping baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. De moderne open keuken, vernieuwd in 2017, is van alle gemakken voorzien en biedt directe toegang tot het dakterras. Op de slaapverdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een in 2020 gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en vrijhangend toilet. Een praktische was-/bergruimte en een ruime, bevloerde bergzolder op stahoogte met dakraam completeren het geheel.

**Voorzieningen** * **4-kamermaisonnette verdeeld over 3 woonlagen** * **Rustige ligging in historische binnenstad** * **Vrij uitzicht over water en stadsgezicht** * **Dakterras met uniek uitzicht** * **Moderne keuken (2017) en badkamer (2020)** * **Eigen parkeerplaats in afgesloten kelder** * **Eigen (fietsen)berging** * Zonnepanelen voor algemene voorzieningen

**Locatie** Gelegen in het beschermde stadsgezicht, bevinden alle voorzieningen zich op loopafstand. Geniet van de rust van een autoluw straatje en de unieke ligging direct achter de boulevard, met het Wolderwijd en de haven binnen handbereik. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder, wat een groot pluspunt is op deze centrale locatie.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 3
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

79/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

54
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

80
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

67
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

80
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

77
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

94
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

73
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 3. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.984 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

489.500 €· 5.207 €/m²3. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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