Vrijstaand wonen met praktijkruimte en 50 zonnepanelen!

Op een schitterende en rustige locatie in Harderwijk staat deze uitstekend onderhouden, vrijstaande woning met een royale praktijkruimte, aangebouwde garage en een fraai aangelegde tuin. De woning is ideaal voor wie ruimte zoekt, thuis wil werken of een praktijk aan huis wil combineren met wonen.

**Interieur** De begane grond biedt een lichte woonkamer met massief houten vloer en gashaard, een halfopen keuken met moderne inbouwapparatuur, een bijkeuken en toegang tot de garage en de praktijkruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. De tweede verdieping beschikt over een ruime zolderkamer en extra bergruimte. De aparte praktijkruimte op de begane grond en eerste verdieping is voorzien van een eigen entree, wachtruimte, toilet, pantry en airconditioning.

**Voorzieningen** De woning is gebouwd in **1990** en in **2014** grotendeels vernieuwd en afgewerkt. In **2020** zijn maar liefst **50 zonnepanelen** geplaatst, wat zorgt voor een zeer gunstig energielabel **A**. Verder is de woning voorzien van airconditioning in de woonkamer, slaapkamers en praktijkruimte, HR combi-ketel (2024), alle isolatie, zonweringen en horren. De tuin is fraai aangelegd met terrassen, een veranda, jacuzzi en biedt veel privacy.

**Locatie** Gelegen in de rustige en beschutte woonwijk "Frankrijk" in Harderwijk, nabij landelijk gebied, basisscholen, speeltuintjes en een buurtsuper. Het centrum van Harderwijk met de boulevard, het stadsstrand en uitvalswegen zijn vlot bereikbaar. Parkeren kan op de eigen oprit voor drie auto's, en de aangebouwde garage biedt extra opslagmogelijkheden.