Kaufratgeber12 Min. Lesezeit
Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Peter Marci
Donkerstraat 1-A
Donkerstraat 1-A, Harderwijk, Nederland
294.500 €
6.135 €/m²
2
Zimmer
48
m²
1/1
Etage
2
Zimmer
48
m²
1/1
Etage
D
Energie
Mehr in Harderwijk
308 weitere in Harderwijk →Besichtigung
Besichtigung vereinbaren
Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1950
Energie:D
Beschreibung
Instapklaar en modern TWEEKAMERAPPARTEMENT in historische hart van Harderwijk.
In het sfeervolle centrum van Harderwijk ligt dit instapklare TWEEKAMERAPPARTEMENT, gelegen op de eerste en tevens bovenste verdieping van een karakteristiek pand. Het appartement is enkele jaren geleden gemoderniseerd en voorzien van onder andere een nieuwe keuken met inbouwapparatuur, nieuwe badkamer en nette laminaatvloer. Hier zijn geen investeringen meer nodig!
Via een eigen entree op de begane grond bereik je middels de trap het appartement. De lichte en sfeervolle woonkamer is afgewerkt in moderne, neutrale kleuren en heeft een hoog plafond. In 2023 zijn nieuwe goed isolerende en onderhoudsarme DAKKAPELLEN geplaatst. De dakkapellen zorgen voor een prettige lichtinval en versterken het ruimtelijke gevoel. De gehele woning is voorzien van een fraaie laminaatvloer. De modern keuken is uitgevoerd in een strakke opstelling en beschikt over bovenkastjes en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combi- magnetron. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de slaapkamer, eveneens voorzien van een DAKKAPEL en een dakraam.
De vernieuwde badkamer is modern afgewerkt en uitgerust met een inloopdouche, wastafel-meubel en toilet. In 2023 is de gevel geheel geverfd en in 2025 de toegangspoort en -deur geverfd.
Dankzij de HOEKLIGGING op de eerste verdieping geniet het appartement van veel privacy.
Het appartement heeft alle voordelen van een bruisende binnenstad. Je staat zo in de winkelstraat en op loopafstand zijn het Plantagepark, de vele restaurants, de prachtige boulevard, het gezellige strandeiland en de havens. Op loopafstand, met vergunning, zijn er parkeermogelijkheden (info via de gemeente Harderwijk).
Bijzonderheden - instapklaar tweekamerappartement - eigen entree - gelegen op de bovenste verdieping - dak- en glasisolatie - combi c.v. ketel 2014 - energielabel D - bouwjaar 1950
Indeling Begane grond Eigen entree met meterkast en trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping Overloop met de opstelplaats voor de c.v. ketel en aansluiting voor de wasmachine. Toegang naar de ruime woonkamer met keuken, de slaapkamer en separaat gelegen badkamer.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:1 / 1
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
82/100🚇
63Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
79Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
74Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
82Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
79Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌬️
85Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
94Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
AVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
66
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
100
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Eingestellt vor 5 Monaten · 4 Aufrufe
Aktualisiert 5. April 2026
Kosten
Finanzierung
1.194 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
294.500 €· 6.135 €/m²5. Apr. 2026
Zum Kauf angebotenMarkttrend
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
Auch inseriert auf
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Funda294.500 €
Bereit für eine Besichtigung?
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Aus dem Seeki Blog
Peter Marci
Marktdaten & Preise11 Min. Lesezeit
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa (2026)
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Steuern, Recht & Ausland14 Min. Lesezeit
Einfachstes Land Europas für den Immobilienkauf
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Steuern, Recht & Ausland18 Min. Lesezeit
Immobilienkauf für Ausländer in Europa: 12 Länder
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Marktdaten & Preise12 Min. Lesezeit
Immobilienpreise: 30 europäische Städte, Q3 2026
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Kaufratgeber20 Min. Lesezeit
Die wahren Kosten eines Immobilienkaufs in Europa (2026)
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Marktdaten & Preise9 Min. Lesezeit
Was 200.000 € in Europa kaufen
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Verkauf & Makler14 Min. Lesezeit
Haus in den Niederlanden ohne Makler verkaufen
Was der Privatverkauf eines niederländischen Hauses verlangt: die Funda-Beschränkung, den Energieausweis, was die Courtage kostet und wo Sie inserieren.
Peter Marci
Steuern, Recht & Ausland10 Min. Lesezeit
Hypothek für Ausländer in der EU? Länder-Guide
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter Marci
Marktdaten & Preise7 Min. Lesezeit
Saniert vs. Sanierungsfall: Europas Preislücke
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Intelligentere Immobiliensuche11 Min. Lesezeit
Die besten Immobilienportale in Europa (2026)
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Verkauf & Makler18 Min. Lesezeit
Energieausweis beim Verkauf: Regeln in Europa
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Peter Marci