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Exclusieve nieuwbouwvilla's in groen Ermelo met A+++ energielabel - Immobilienansicht 1 von 5

Exclusieve nieuwbouwvilla's in groen Ermelo met A+++ energielabel

Bouwnummer (Bouwnr. 13), Ermelo, Nederland

930.000 €
4.844 €/m²
5
Zimmer
192
A+
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
348 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2027
Zustand:Neu
Energie:A+
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Ontdek Oranjepark in Ermelo, een exclusief nieuwbouwproject met **acht stijlvolle halfvrijstaande villa's** gelegen aan de karaktervolle Wilhelminalaan en Julianalaan. Dit kleinschalige project biedt rustig wonen te midden van groen, met het gezellige centrum van Ermelo, scholen, sportfaciliteiten en de prachtige natuur van de Veluwe op korte afstand. De woningen zijn ontworpen met oog voor ruimte, comfort en duurzaamheid, met een **woonoppervlakte variërend van circa 181 m² tot 206 m²** en royale kavels die volop privacy bieden.

**Interieur en Comfort:** Elke villa is volledig gasloos en uitgerust met een eigen bodemwarmtepomp voor zowel verwarming als koeling. Geniet het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat dankzij de **vloerverwarming en -koeling** in de gehele woning. De hoogwaardige afwerking, tijdloze architectuur en doordachte indelingen garanderen een eigentijdse uitstraling en optimaal woonplezier. Er is een mogelijkheid voor een tweede badkamer bij diverse woningtypes.

**Duurzaamheid en Kenmerken:** Oranjepark staat garant voor duurzaam en energiezuinig wonen. De woningen beschikken over **uitstekende isolatie, HR++ beglazing en een gebalanceerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning**, wat resulteert in een **energielabel A+++** en lage energielasten. Verder zijn de woningen voorzien van parkeergelegenheid op eigen terrein en een aangebouwde, geïsoleerde berging of garage.

**Locatie:** De ligging is uniek: aan de rand van het groen, dichtbij de uitgestrekte bossen en heidevelden van de Veluwe. Tegelijkertijd bent u binnen enkele minuten in het levendige centrum van Ermelo. Ook Harderwijk, Strand Horst en diverse recreatiegebieden zijn eenvoudig bereikbaar. Oranjepark combineert luxe wonen met een groene leefomgeving waar duurzaamheid en kwaliteit centraal staan.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Klimaanlage:Ja
Grundstücksfläche:348 m²

Ausstattung

Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

79/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

55
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

75
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

70
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

82
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

68
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

94
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 28. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

3.770 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

930.000 €· 4.844 €/m²28. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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