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Unieke woonboerderij met gastenverblijf op 8044 m² grond - Immobilienansicht 1 von 50

Unieke woonboerderij met gastenverblijf op 8044 m² grond

Hofsemolenweg 12, Epe, Nederland

1.195.000 €
5.129 €/m²
4
Zimmer
233
B
Energie
Gut
Zustand
8044 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1910
Zustand:Gut
Energie:B
Parkplatz

Beschreibung

Ontdek "Buytenvanck", een charmante woonboerderij met een zelfvoorzienend gastenverblijf, gelegen op een uitzonderlijk perceel van maar liefst **8.044 m²** in het landelijke Vaassen, direct achter Kasteel Cannenburch. Deze woning biedt een unieke combinatie van historie, ruimte en woongeluk.

**Binnen** ademt de boerderij sfeer met behoud van authentieke details zoals fraaie spanten en haarden, gecombineerd met modern wooncomfort. De begane grond beschikt over een royale entreehal, een speelse woonkeuken, een lichte zitkamer met haard, een praktische bijkeuken, en een **slaapkamer en badkamer**, wat levensloopbestendig wonen mogelijk maakt. De verdieping telt nog drie slaapkamers en een tweede badkamer, momenteel ingericht met een sauna.

**Features** * **4 slaapkamers en 2 badkamers** * Royaal perceel van 8.044 m² * Volledig zelfvoorzienend gastenverblijf * Groot multifunctioneel bijgebouw met 36 zonnepanelen * **Levensloopbestendig** * Energielabel B * Authentieke details met modern comfort

**Locatie** Gelegen op een rustige, groene locatie in het landelijk gebied achter Kasteel Cannenburch. Geniet van de natuur direct vanuit huis, terwijl winkels, scholen en voorzieningen op korte afstand bereikbaar zijn. Een ideale plek voor wie rust zoekt met het gemak van het dorp binnen handbereik.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:8044 m²

Ausstattung

Garten
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

57/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

34
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

36
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

19
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

31
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

43
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

94
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 21 Stunden

Aktualisiert 3. September 2026

Kosten

Finanzierung

4.844 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.195.000 €· 5.129 €/m²3. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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