Karaktervolle woonboerderij met ruimte, rust en 40 zonnepanelen

Ontdek deze unieke, karaktervolle woonboerderij uit 1931, gelegen op een riant perceel van 4.725 m² in het groene Vaassen, Gelderland. Deze sfeervolle woning combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort en biedt een oase van rust en ruimte.

**Binnen** vindt u een lichte woonkamer met houtkachel, een in 2014 vernieuwde woonkeuken, vier royale slaapkamers en twee complete badkamers. De woning is deels levensloopbestendig en biedt volop mogelijkheden voor thuiswerken of een combinatie van wonen en hobby.

**Bijzonderheden** zijn de indrukwekkende, omgebouwde hooizolder met zichtbare kapconstructie, een royale kapschuur met werkplaats en 40 zonnepanelen, een charmante ontvangstruimte in de voormalige hooiberg, en een prachtige, rondom de woning aangelegde tuin op het zuiden met vijver en steiger. De woning is voorzien van airconditioning en gedeeltelijke vloerverwarming.

**Locatie** Gelegen aan de rand van de Veluwe, geniet u van een landelijke omgeving met eindeloze wandel- en fietsmogelijkheden. Vaassen biedt een compleet voorzieningenniveau, terwijl Apeldoorn en de uitvalswegen A1 en A50 snel bereikbaar zijn. Hier combineert u het beste van buitenleven met uitstekende bereikbaarheid.

**Extra's** - Bouwjaar: 1931 - Woonoppervlakte: ca. 236 m² - Perceeloppervlakte: 4.725 m² - Energielabel: A - 40 zonnepanelen - Grote kapschuur met werkplaats en laadpaal - Royale tuin met vijver