Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers en energielabel A in Oene

Gelegen op een rustige, kindvriendelijke locatie in het sfeervolle dorp Oene, staat deze uitstekend onderhouden, zeer ruime vrijstaande woning.

**Overzicht** Deze woning biedt een comfortabele leefruimte van 211m² op een perceel van 417m². Met een indrukwekkend energielabel A, dankzij 16 zonnepanelen en uitstekende isolatie, zijn de energiekosten laag. Het bouwjaar is 2000, wat garant staat voor moderne bouwstandaarden.

**Interieur** De begane grond beschikt over een ruime entreehal, een lichte woonkamer met gashaard en eiken vloer, een moderne woonkeuken met inbouwapparatuur en een praktische bijkeuken. Een uniek kenmerk is de slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond, ideaal voor gasten of levensloopbestendig wonen. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

De eerste verdieping telt drie zeer ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met kastenwand, en een tweede complete badkamer. De tweede verdieping herbergt de vijfde ruime slaapkamer en een bergzolder.

**Voorzieningen** * 5 slaapkamers * 2 badkamers * Luxe veranda met berging * Vrijstaande, geïsoleerde garage met zolder * Vloerverwarming op de begane grond * 16 zonnepanelen * HR CV-combiketel (2023) met boiler (2024) * Prachtig aangelegde tuin met veel privacy

**Locatie** Oene biedt een complete set aan voorzieningen, waaronder scholen, een supermarkt en diverse winkels. De natuurlijke schoonheid van de IJssel en de Veluwse bossen zijn op fietsafstand bereikbaar, wat zorgt voor een perfecte balans tussen dorps wonen en recreatiemogelijkheden.