Kaufratgeber12 Min. Lesezeit
Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Peter Marci
Licht en gerenoveerd 3-kamer appartement met twee balkons
Weerdestein 89, Ede, Nederland
275.000 €
4.365 €/m²
3
Zimmer
63
m²
2/1
Etage
3
Zimmer
63
m²
2/1
Etage
C
Energie
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1967
Zustand:Renoviert
Energie:C
Eigentum:personal
Parkplatz
Beschreibung
Ontdek dit sfeervolle en goed verbouwde hoekappartement aan de Weerdestein 89 in Ede. Gelegen op de tweede verdieping, biedt dit appartement met **twee slaapkamers** en **twee balkons** een heerlijk lichte woonomgeving.
Het appartement is in 2017 grondig gemoderniseerd, met een vernieuwde keuken en badkamer. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap en oven. De badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasapparatuur. De separate toiletruimte is in 2023 vernieuwd. De visgraatvloer in de hal en de gestucte wanden dragen bij aan de sfeervolle uitstraling.
**Belangrijke kenmerken:** * Twee balkons (oost en west) voor zon gedurende de dag * Vernieuwde keuken en badkamer (2017) * Vernieuwd toilet (2023) * Ruime berging op de begane grond * Energielabel C * Vloer- en wandafwerking grotendeels vernieuwd
Gelegen in de groene en rustige wijk Veldhuizen, met het winkelcentrum Bellestein op slechts vijf minuten loopafstand. Voorzieningen zoals scholen, parken en sportfaciliteiten zijn dichtbij. De uitvalswegen (N224, A12, A30) zijn snel bereikbaar, en het stadscentrum van Ede is per fiets vlot te bereiken.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:2 / 1
Heizung:Fernwärme
Ausstattung
Balkon
Keller
Parkplatz
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
84/100🚇
67Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
70Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
90Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
100Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
55Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌬️
85Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
94Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
AVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
71
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
100
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
70
Eingestellt letzte Woche
Aktualisiert 11. August 2026
Kosten
Finanzierung
1.115 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
275.000 €· 4.365 €/m²11. Aug. 2026
Zum Kauf angebotenMarkttrend
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