Royale 2/1 kapwoning met 5 slaapkamers en zonnige tuin

Op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt inrichten? Deze royale 2/1 kapwoning aan de Wandscheerstraat 33 in Ede biedt hiervoor de perfecte kans.

**Ruimte en potentie** Met een woonoppervlakte van 141 m² en een perceel van 267 m², biedt deze woning volop ruimte. De indeling omvat een lichte L-vormige woonkamer, een halfopen keuken, vijf slaapkamers verdeeld over de verdiepingen, en een eenvoudige badkamer. De woning is gelegen op een leuke en rustige locatie in een kindvriendelijke straat.

**Indeling** De begane grond beschikt over een entree, garderobenis, meterkast, toilet, een royale L-vormige woonkamer en een halfopen keuken met toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping biedt nog een overloop, twee bergingen (waarvan één met de cv-ketel) en de vijfde slaapkamer.

**Kenmerken** * Royaal perceel van 267 m² * Woonoppervlakte van 141 m² * **5 slaapkamers** * **Parkeergelegenheid op eigen terrein** * **Garage** * **Zonnige achtertuin op het zuiden** * Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat

**Locatie** De woning ligt nabij het Horabos, winkelcentrum Hoog Maanen, station Ede-Wageningen en uitvalswegen (A12). Scholen bevinden zich eveneens in de directe omgeving, wat zorgt voor een ideale ligging voor gezinnen. De achtertuin is heerlijk breed, biedt veel privacy en is gelegen op het zonnige zuiden.