Unieke Jaren '30 Vrijstaande Woning met Riant Perceel in Ede

Ontdek deze charmante, vrijstaande jaren '30 woning aan de Tolhuislaan 2 in Ede, een perfecte combinatie van historische allure en modern wooncomfort. Met een woonoppervlakte van **138 m²** en een riant perceel van **538 m²**, biedt deze karakteristieke woning volop ruimte en privacy.

**Overview** Gelegen op een van de mooiste locaties in Ede, ademt deze woning geschiedenis dankzij authentieke details zoals glas-in-lood. De vrijstaande ligging op een ruim perceel garandeert veel vrijheid en een groene, rustige woonomgeving. De woning is ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar ruimte en karakter.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een sfeervolle hal, een lichte woonkamer en een recent vernieuwde keuken (2022) met moderne inbouwapparatuur en een Quooker. Een praktische bijkeuken biedt extra opbergruimte en aansluitingen voor wasapparatuur. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan twee met inbouwkasten, en een balkon op het oosten. De vernieuwde badkamer (2020) is voorzien van een ligbad en douche. De tweede verdieping herbergt een vierde ruime slaapkamer met veel lichtinval.

**Features** * **4 ruime slaapkamers** * **Vernieuwde keuken (2022) en badkamer (2020)** * **12 zonnepanelen** * **Riant perceel van 538 m²** * **Parkeren op eigen terrein** * Glas-in-lood details * Balkon op het oosten * Ruime berging en overkappingen in de tuin

**Locatie** De woning is gelegen in een karakteristieke, groene en rustige laan in Ede, nabij alle voorzieningen zoals het centrum, scholen, winkels en het NS-station. Natuurgebieden zoals de Edese bossen en de hei zijn op korte afstand bereikbaar, evenals de uitvalswegen naar de A12 en A30.