Lichte eengezinswoning met energielabel A in kindvriendelijke wijk

Welkom in deze charmante eengezinswoning gelegen aan de Rooseveltdreef 39 in het geliefde Ede. Deze **lichte woning** met energielabel A biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen.

**Overzicht** Gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Rietkampen, geniet u hier van een prachtige ligging met uitzicht op een groenstrook en waterpartij. De woning beschikt over een diepe achtertuin, perfect voor ontspanning.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer en halfopen keuken, voorzien van een airco-unit voor optimaal comfort. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer met ligbad en separate douche. De tweede verdieping biedt potentie voor een vierde slaapkamer en extra bergruimte.

**Kenmerken** * **Energielabel A** * Drie slaapkamers (mogelijkheid tot vier) * **Airconditioning** op begane grond en hoofdslaapkamer * Diepe achtertuin op het oosten * **8 zonnepanelen** geplaatst in 2023 * Ruime berging in de achtertuin * Mogelijkheid tot dakkapel of uitbouw

**Locatie** De woning is centraal gelegen nabij diverse basisscholen, winkelcentrum 'de Stadspoort', bioscoop en ziekenhuis. Het intercitystation en het centrum van Ede zijn goed bereikbaar met fiets en openbaar vervoer. Geniet van de vele groenvoorzieningen en speelmogelijkheden in de directe omgeving.