Kaufratgeber12 Min. Lesezeit
Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Peter Marci
Instapklaar hoekappartement met 2 balkons en parkzicht
Ranonkellaan 72-2, Ede, Nederland
300.000 €
4.688 €/m²
3
Zimmer
64
m²
3/1
Etage
3
Zimmer
64
m²
3/1
Etage
C
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1955
Zustand:Renoviert
Energie:C
Eigentum:personal
Parkplatz
Beschreibung
Ontdek dit smaakvol verbouwde hoekappartement, gelegen op de bovenste verdieping aan de Ranonkellaan 72-2 in Ede. Ideaal voor starters of singles, biedt dit instapklare appartement een heerlijke woonomgeving met een balkon aan zowel de voor- als achterzijde.
**Vernieuwd in 2024** is de moderne badkamer en de prachtige visgraat PVC-vloer die vrijwel het gehele appartement siert. Met twee slaapkamers, en de potentie voor een derde, is er voldoende ruimte. De woonkamer geniet van natuurlijk licht dankzij de hoekligging met ramen aan drie zijden en biedt uitzicht op het groen.
* **Woonoppervlakte:** 64 m² * **Aantal slaapkamers:** 2 (mogelijk 3) * **Balkons:** 2 (zuid en noord) * **Badkamer:** Vernieuwd in 2024 * **Vloer:** Visgraat PVC (2024) * **Energielabel:** C * **VvE bijdrage:** € 183,99 per maand
Gelegen nabij het Proosdijpark en winkelcentrum Rozenplein, zijn voorzieningen zoals supermarkten en winkels op loopafstand. Het stadscentrum, station en sportclubs zijn per fiets goed bereikbaar. Ook steden als Arnhem, Utrecht en Amersfoort zijn vlot te bereiken, evenals Nationaal Park De Hoge Veluwe.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:3 / 1
Heizung:Gas
Ausstattung
Balkon
Keller
Parkplatz
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
81/100🚇
59Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
71Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
85Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
96Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
53Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌬️
85Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
94Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
AVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
71
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
100
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 16. Juli 2026
Kosten
Finanzierung
1.216 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
300.000 €· 4.688 €/m²16. Juli 2026
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