Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Laarweg 102, Ede, Nederland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Gelegen aan een rustige straat in Bennekom, biedt deze ruime twee-onder-een kapwoning een ideale combinatie van rustig wonen en nabijheid tot voorzieningen. Met een woonoppervlakte van **158 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 20 meter diep** voor de achtertuin, is er aan ruimte geen gebrek. De woning beschikt over **vier slaapkamers**, een lichte woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar de tuin, en een moderne keuken.
De begane grond is praktisch ingedeeld met een lichte hal, een separaat toilet, een royale woonkamer met erker en houtkachel, en een open keuken die grenst aan een ruime bijkeuken. De bijkeuken biedt ruimte voor thuiswerken of als speelkamer en heeft een inpandige toegang tot de garage. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, met uitzondering van de garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een Frans balkon en kleedruimte. De badkamer is voorzien van een hoekbad met bubbelsysteem, een inloopdouche en dubbele wastafels. De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer en een ruime overloop met veel bergruimte.
De woning is voorzien van een dubbele garage, een oprit met carport en laadpaal voor minimaal 3 auto's. De achtertuin, gelegen op het oosten, biedt veel privacy en is fraai aangelegd met een groot terras en een berging. De voortuin is eveneens verzorgd aangelegd.
Bijzonderheden zijn onder andere de buitenschilderwerkzaamheden (uitgevoerd in 2026), afgekoppeld regenwater, verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2025), **16 zonnepanelen** (geplaatst in 2022) en een **energielabel A**. De woning ligt op loopafstand van het bos, scholen en winkels, met goede verbindingen naar Ede-Wageningen station.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Monaten
Aktualisiert 29. April 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Was der Privatverkauf eines niederländischen Hauses verlangt: die Funda-Beschränkung, den Energieausweis, was die Courtage kostet und wo Sie inserieren.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Wir haben das führende Portal in allen 12 Märkten von Seeki.eu geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Gelegen aan een rustige straat in Bennekom, biedt deze ruime twee-onder-een kapwoning een ideale combinatie van rustig wonen en nabijheid tot voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 158 m² en een perceeloppervlakte van ongeveer 20 meter diep voor de achtertuin, is er aan ruimte geen gebrek. De woning beschikt over vier slaapkamers, een lichte woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar de tuin, en een moderne keuken.
De begane grond is praktisch ingedeeld met een lichte hal, een separaat toilet, een royale woonkamer met erker en houtkachel, en een open keuken die grenst aan een ruime bijkeuken. De bijkeuken biedt ruimte voor thuiswerken of als speelkamer en heeft een inpandige toegang tot de garage. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, met uitzondering van de garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een Frans balkon en kleedruimte. De badkamer is voorzien van een hoekbad met bubbelsysteem, een inloopdouche en dubbele wastafels. De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer en een ruime overloop met veel bergruimte.
De woning is voorzien van een dubbele garage, een oprit met carport en laadpaal voor minimaal 3 auto's. De achtertuin, gelegen op het oosten, biedt veel privacy en is fraai aangelegd met een groot terras en een berging. De voortuin is eveneens verzorgd aangelegd.
Bijzonderheden zijn onder andere de buitenschilderwerkzaamheden (uitgevoerd in 2026), afgekoppeld regenwater, verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2025), 16 zonnepanelen (geplaatst in 2022) en een energielabel A. De woning ligt op loopafstand van het bos, scholen en winkels, met goede verbindingen naar Ede-Wageningen station.