Instapklare gezinswoning met 5 slaapkamers in Ede

Deze royale middenwoning, gelegen in de geliefde woonwijk "Enka" in Ede, biedt een instapklare en comfortabele woonomgeving. Met een woonoppervlakte van **162 m²** en een perceeloppervlakte van **134 m²**, is deze woning ideaal voor gezinnen.

**Indeling en interieur:** De begane grond verwelkomt u met een tuingerichte woonkamer, een praktische trapkast en een schuifpui naar de sfeervolle tuinkamer. De luxe halfopen keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een Quooker. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt een grote open ruimte met potentie voor twee extra slaapkamers en een bergzolder.

**Voorzieningen en duurzaamheid:** De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing en beschikt over **7 zonnepanelen**, wat zorgt voor een aanzienlijke besparing op energielasten. De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. Twee airco's op de eerste verdieping zorgen voor extra comfort. De gehele woning is afgewerkt met een pvc-vloer, gestucte muren en professioneel geschilderd.

**Locatie en omgeving:** Gelegen aan een rustige woonstraat, nabij het vernieuwde intercitystation "Ede-Wageningen". Diverse voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum "Spindop", uitgestrekte bossen en uitvalswegen naar de A12 en A30 zijn in de directe nabijheid.

**Belangrijke kenmerken:** * Bouwjaar: **2022** * Energielabel: **A++** * 4 Slaapkamers (potentie voor 6) * Zonnige achtertuin op het zuiden * Vloerverwarming op begane grond en 1e verdieping