Kaufratgeber12 Min. Lesezeit
Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Peter Marci
Instapklare Woon-Werkcombinatie met Balkon in Ede
Hoorn 26, Ede, Nederland
595.000 €
7.532 €/m²
3
Zimmer
79
m²
1/2
Etage
3
Zimmer
79
m²
1/2
Etage
B
Energie
Balkon
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2003
Energie:B
Parkplatz
Beschreibung
Ontdek dit instapklare appartement op Hoorn 26 in Ede, een unieke kans voor wie wonen en werken wil combineren. Met een moderne afwerking, twee slaapkamers en een royaal balkon biedt dit object veel wooncomfort.
Het appartement, gebouwd in 2003, beschikt over een woonoppervlakte van circa **79 m²** en een energielabel **B**. De lichte woonkamer is voorzien van airconditioning en een sfeervolle elektrische gashaard. De moderne keuken is in 2026 vernieuwd en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Er zijn twee goed bemeten slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel.
* **Moderne keuken (2026)** * **Twee slaapkamers** * **Luxe badkamer** * **Royale woonkamer met airconditioning** * **Elektrische gashaard** * **Ruim balkon**
Gelegen in Ede-West, profiteert u van een centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid via de A12 en A30. Alle dagelijkse voorzieningen, winkels en het centrum van Ede zijn binnen handbereik. Daarnaast is er op de begane grond een verhuurde praktijkruimte van circa 91 m², wat dit object zeer interessant maakt voor ondernemers en beleggers.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:1 / 2
Klimaanlage:Ja
Ausstattung
Balkon
Parkplatz
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
80/100🚇
52Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
73Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
84Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
92Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
50Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌬️
85Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
94Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
AVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
66
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
100
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Eingestellt vorgestern
Aktualisiert 25. August 2026
Kosten
Finanzierung
2.412 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
595.000 €· 7.532 €/m²25. Aug. 2026
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