Uniek Herenhuis: Historie, Luxe en Duurzaamheid in Ede

Ontdek dit uitzonderlijke herenhuis, een meesterwerk van transformatie gelegen op het historische terrein van de voormalige Mauritskazerne in Ede. Dit instapklare huis uit **2018** biedt een royale **woonoppervlakte van 188 m²** en combineert historische charme met de nieuwste technieken op het gebied van comfort en duurzaamheid.

**Interieur** De woning beschikt over vier zeer ruime slaapkamers, verdeeld over de verdiepingen. De begane grond wordt gedomineerd door een lichte woonkamer met vrij uitzicht en een luxe, open woonkeuken met kookeiland en hoogwaardige apparatuur. De hoge plafonds zorgen voor een ongekend gevoel van ruimte. De eerste verdieping herbergt twee uitzonderlijk grote slaapkamers (ca. 25 m² en 21 m²), waarvan één met een inloopkast en de ander met airconditioning. De moderne badkamer (2019) is voorzien van een inloopdouche en dubbel wastafelmeubel, met een separaat toilet op dezelfde verdieping. De tweede verdieping biedt nog twee volwaardige slaapkamers (ca. 14 m² elk) en een ruime overloop, ideaal als werk- of hobbyruimte.

**Voorzieningen** Dit huis is een toonbeeld van duurzaamheid met een **energielabel A++**, volledig geïsoleerd, **14 zonnepanelen** en een thuisbatterij. De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming. De achtertuin, gelegen op het oosten, is verzorgd aangelegd met een terras en een vrijstaande houten berging (ca. 13 m²) met elektra. Er zijn **twee eigen parkeerplaatsen met laadpaal** aanwezig.

**Locatie** Gelegen in een unieke, creatieve sfeer op het terrein van de Mauritskazerne, woont u hier aan de rand van de Veluwse natuur. Het intercitystation Ede-Wageningen en het centrum van Ede liggen op loopafstand, evenals de uitvalswegen A12 en A30. Geniet van een vrij uitzicht op het voorgelegen grasveld in deze historische omgeving.