Bovenweg 54

Welkom bij Bovenweg 54 in Bennekom.

Het is fantastisch wonen aan de Bovenweg!

Op een mooie locatie in Bennekom staat deze charmante vrijstaande villa uit 1984. De villa, met moderne uitstraling, heeft een woonopp. van ca 273 m2, een moderne keuken en badkamer, 4 slaapkamers en een heerlijke besloten tuin. Het perceel is maar liefst 1.330 m2 groot. De grote dubbele garage en het ruime souterrain maken het geheel compleet.

De woning ligt aan de doorgaande fietsroute en toegangsweg van Wageningen naar Bennekom aan de rand van de uitgestrekte bossen van de Veluwe en dichtbij de A12, A15 en de A50. Bennekom biedt alle benodigde voorzieningen, waaronder supermarkten, diverse speciaalzaken, scholen en sportfaciliteiten. Met het intercitystation Ede-Wageningen op iets meer dan 5 kilometer afstand is de dynamiek van de Randstad binnen handbereik. De villawijk is op slechts een paar kilometer afstand gelegen van Wageningen University & Research.

Indeling: Op de royale oprit parkeert u de auto voor de garage. U merkt direct de rust en privacy op deze toplocatie. De entree geeft toegang tot de royale en imposante hal. De hal vormt de verbinding met diverse ruimtes waaronder de woonkamer, de keuken, de trapopgang naar de 4 slaapkamers en de badkamer. Verder krijgt u toegang tot de garderobenis, meterkast, de moderne toiletruimte met fonteintje en de dubbele garage met groot souterrain.

Vanuit de ruime woonkamer heeft u een prachtig uitzicht op de groene tuin en zorgen de grote ramen voor veel lichtinval. De schuifpui geeft toegang tot de achtertuin. De openhaard zorgt voor een sfeervol element. Er is voldoende ruimte voor meerdere zit- en eetgedeeltes. De woning is afgewerkt met een fraaie natuurstenen vloer met comfortabele vloerverwarming.

De woonkeuken is voorzien van een ruim werkblad en voldoende bergruimte. De keuken beschikt over een 5 pits gasfornuis met wokbrander, afzuiging, vaatwasser, oven, magnetron en koel/vriescombinatie. Doorlopend bereikt u de ruime bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed. Verder is er een ruime berging met toegang tot de tuin en het terras.

1e verdieping: Vanuit de hal toegang tot 4 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn ruim bemeten en zijn aan de voor-, zij- en achterkant van de woning gelegen. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De grootste slaapkamers ook geschikt als kantoor of te splitsen in meerdere kamers. De geheel betegelde moderne badkamer in fraaie kleurstelling is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel, 2e toilet en een designradiator. Er is voldoende bergruimte aanwezig.

2e verdieping: Middels een vlizotrap toegang tot de ruime zolder. Op deze verdieping treffen we de opstelling van de CV ketel (Nefit 2024) en de mechanische ventilatie box.

Souterrain/garage: Het pand is geheel onderkelderd. Via een vaste trap krijgt u vanuit de hal toegang tot het souterrain en de dubbele inpandige garage. U parkeert hier met gemak 2 auto’s. Het souterrain is opgedeeld in 3 ruimtes. Er is een ruime sauna aanwezig.

Exterieur, tuin en garage: Het perceel van 1.330 m2 is een oase van groen en rust! De achtertuin beslaat 400 m2 en is gelegen op het westen. Naast het huis staat een glazen tuinkas en een grondpomp. Er zijn diverse mogelijkheden om een plekje in de zon of schaduw te vinden. Achter het huis ligt een groot terras met uitzicht over de tuin. Deze bestaat uit volgroeide bomen zoals een zomereik van ca. 250 jaar oud, fraaie struiken en planten. Voor de garage/oprit kunt u meerdere auto’s parkeren.

Bouwjaar 1984, woonopp. ca. 273 m2, inpandige ruimte ca. 67 m2, inhoud ca. 1.105 m3 en perceel van 1.330 m2. Energielabel C.