Royale gezinswoning met 5 slaapkamers en energielabel B in Ede

Ontdek deze ruime gezinswoning aan de Batenstein 18 in Ede, perfect gelegen voor wie op zoek is naar comfort en ruimte.

**Overzicht** Deze verzorgde tussenwoning biedt een royale woonoppervlakte van **138 m²** op een perceel van 156 m². Met maar liefst **vijf slaapkamers** is er meer dan genoeg ruimte voor een gezin, thuiswerkers of hobbyisten. De woning is voorzien van een gunstig **energielabel B**, wat zorgt voor een comfortabel en energiezuinig woonklimaat.

**Interieur** De lichte woonkamer van circa 38 m² baadt in natuurlijk daglicht en biedt volop plaats voor een comfortabele zithoek en eettafel. De praktische keuken van circa 7 m² is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een in 2022 vernieuwde vaatwasser. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet. De tweede verdieping herbergt de vijfde slaapkamer, een praktische wasruimte en extra bergruimte achter de knieschotten.

**Voorzieningen** * Vijf volwaardige slaapkamers * Twee airconditioningsystemen (begane grond en eerste verdieping) * Energielabel B * Achtertuin op het noordoosten met berging en achterom * Nefit Trendline HR30 CW5 CV-ketel uit 2015

**Locatie** Gelegen in een rustige, groene woonwijk nabij alle dagelijkse voorzieningen zoals winkelcentrum Bellestein, scholen en openbaar vervoer. De uitvalswegen naar de A12 en A30 zijn snel bereikbaar, en de prachtige natuur van de Veluwe ligt op enkele minuten afstand. Geniet van de perfecte combinatie van rust, groen en een uitstekende bereikbaarheid.