Instapklare, uitgebouwde gezinswoning met energielabel A in Duiven!

Ontdek deze moderne, uitgebouwde tussenwoning uit 2015, gelegen op een rustige, kindvriendelijke locatie in Duiven. De woning biedt een ideale combinatie van rust, groen en alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand, inclusief het centrum, scholen en het treinstation. Het Droopark ligt letterlijk om de hoek.

**Deze instapklare woning is uitstekend geïsoleerd** met dak-, muur- en vloerisolatie, HR++-beglazing en beschikt over een **energielabel A** (geldig tot 10-10-2035). Dankzij de zonnepanelen (zonneboiler uit 2015 en 2 extra panelen op de berging uit 2018) woont u bovendien zeer energiezuinig.

**Indeling:** * **Begane grond:** Entree, hal, modern toilet, uitgebouwde en lichte woonkamer met vloerverwarming en toegang tot de tuin. De luxe open keuken (2016) aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien. * **Eerste verdieping:** Overloop, twee ruime slaapkamers, technische ruimte met zonneboiler en een stijlvolle, moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel.

**Kenmerken:** * Woonoppervlakte van circa **89 m²** op een perceel van 107 m². * Onderhoudsvriendelijke achtertuin met houten berging (ca. 7 m²) en achterom. * Openbare parkeergelegenheid direct achter de woning. * Luxe keuken (2016) en badkamer. * Volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen.

Geniet van comfortabel wonen in een groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Een bezichtiging is zeker de moeite waard!