Licht en comfortabel nieuwbouwhuis met zonnepanelen

Welkom in deze **moderne nieuwbouwwoning** in Afferden, Gelderland, perfect voor gezinnen die praktisch wonen willen combineren met comfort. Deze instapklare woning biedt een lichte en energiezuinige leefomgeving.

De begane grond wordt gedomineerd door een **tuingerichte woonkamer met een open keuken**, wat zorgt voor een gezellige en centrale ontmoetingsplek. De eerste verdieping beschikt over **drie comfortabele slaapkamers** en een complete badkamer, uitgerust met toilet, wastafel, spiegel en douche. De tweede verdieping biedt flexibele ruimte, ideaal voor een **vierde slaapkamer, kantoor of hobbyruimte**, waardoor het huis meegroeit met uw gezin.

**Belangrijke kenmerken:** * **Duurzaam en toekomstbestendig** dankzij vloerverwarming op elke verdieping met individuele thermostaten. * **Vier zonnepanelen** dragen bij aan lage energielasten. * **Lucht/water warmtepomp** voor efficiënte verwarming. * **Balansventilatie (WTW)** voor een gezond binnenklimaat. * Aangelegde **tuin** voor ontspanning.

Gelegen in het rustige Afferden, Gelderland, combineert deze woning de voordelen van nieuwbouw met een praktische indeling en een groene omgeving. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern gezinswoning.