Starterswoning met zonnige tuin en moderne keuken in Doesburg

Bent u een starter op zoek naar een woning met veel potentieel? Deze charmante tussenwoning in Doesburg biedt een uitstekende kans! Met een **lichte woonkamer**, een **moderne keuken uit 2024**, **drie slaapkamers** en een **diepe, zonnige achtertuin op het zuidoosten**, is dit een ideale plek om uw wooncarrière te beginnen.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een hal, meterkast en een vernieuwd toilet. De woonkamer van 22 m² is heerlijk licht, en de open keuken van 7 m² is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een koelkast, combi-oven, vaatwasser, Quooker en een inductiekookplaat. De eerste verdieping beschikt over een overloop met de cv- en wasruimte, drie slaapkamers van respectievelijk 5, 10 en 12 m², en een eenvoudige badkamer met douche en wastafel. Een vliering biedt extra bergruimte.

**Voorzieningen** De woning is in 2025 op belangrijke punten vernieuwd, waaronder een **nieuwe inbouwkeuken**, een **modern toilet**, **kunststof achterpui**, **vloerisolatie** en **zes zonnepanelen** (2025). De woning is voorzien van dakisolatie, grotendeels dubbel glas en kunststof kozijnen. Verwarming en warm water worden verzorgd door een ATAG HR Combiketel uit 2011. De meterkast is vernieuwd en beschikt over 6 groepen en 2 aardlekschakelaars.

**Locatie** Gelegen op een fijne plek in Doesburg, met het gezellige centrum van deze historische Hanzestad op korte afstand. Winkels, horeca en voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar. Bovendien bent u zo in de prachtige Veluwe, een uitgestrekt bosrijk natuurgebied. De woning beschikt over een perceeloppervlakte van 165 m² en een woonoppervlakte van 72,30 m².