Kaufratgeber12 Min. Lesezeit
Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Peter Marci
Ruime 5-slaapkamer gezinswoning met zonnige tuin in Culemborg!
Thijsselaan 82, Culemborg, Nederland
479.000 €
3.802 €/m²
6
Zimmer
126
m²
6
Zimmer
126
m²
C
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
198 m²
Grundstücksfläche
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:1972
Zustand:Gut
Energie:C
Parkplatz
Beschreibung
Ontdek deze ruime en lichte hoekwoning aan de Thijsselaan 82 in het geliefde Culemborg. Ideaal voor gezinnen, met maar liefst **vijf slaapkamers** die ruimte bieden voor iedereen, thuiswerken of hobby's.
De woning beschikt over een lichte Z-vormige living met openslaande tuindeuren en een complete inbouwkeuken op de begane grond. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met nog eens twee royale slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel.
**Belangrijkste kenmerken:** * 5 slaapkamers * Verzorgde tuin met ruime overkapping * Muur- en deels dakisolatie * Dubbel glas (m.u.v. voordeur) * Waterontharder aanwezig
De woning is gelegen in de groene woonwijk Voorkoop, met scholen en speelvoorzieningen op loopafstand. Winkels, het treinstation en uitvalswegen (N320, A2) zijn goed bereikbaar. Natuurgebieden zoals 'De Zump' liggen op korte afstand. Geniet van de karakteristieke sfeer en het uitgebreide winkelaanbod van Culemborg.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Heizung:Gas
Grundstücksfläche:198 m²
Ausstattung
Terrasse
Garten(80 m²)
Keller
Parkplatz
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
68/100🚇
44Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
61Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
83Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
80Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
49Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
20Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
94Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
AVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
70
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
100
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
40
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 30. Juli 2026
Kosten
Finanzierung
1.942 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
479.000 €· 3.802 €/m²30. Juli 2026
Zum Kauf angebotenMarkttrend
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