Kaufratgeber12 Min. Lesezeit
Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Peter Marci
Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnepanelen
Marsstraat 17, Culemborg, Nederland
540.000 €
4.320 €/m²
5
Zimmer
125
m²
5
Zimmer
125
m²
B
Energie
Renoviert
Zustand
132 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung · 40 m²
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:1999
Zustand:Renoviert
Energie:B
Parkplatz
Beschreibung
Welkom in deze instapklare tussenwoning aan de Marsstraat 17 in Culemborg, een ideale gezinswoning met vier slaapkamers en een woonoppervlakte van circa 125 m².
De woning beschikt over een moderne, in L-vorm opgestelde keuken die in mei 2025 volledig is vernieuwd met nieuwe apparatuur en een aangepaste meterkast. De uitgebouwde woonkamer is tuingericht, voorzien van een sfeervolle sierhaard en biedt directe toegang tot de achtertuin. De badkamer is recent geüpgraded met onder andere een inloopdouche.
**Belangrijke kenmerken:** * Vier slaapkamers * Circa 125 m² woonoppervlakte * Energielabel B met 7 zonnepanelen * Nieuwe keuken (mei 2025) * Parkeren op eigen terrein voor 2 auto's
De woning is gelegen in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto's. De achtertuin biedt een heerlijke plek om te ontspannen. De locatie in Culemborg combineert rust met de nabijheid van voorzieningen en uitstekende verbindingen via de provinciale weg naar de A2.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Grundstücksfläche:132 m²
Ausstattung
Garten(40 m²)
Keller
Parkplatz
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
68/100🚇
44Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
61Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
83Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
80Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
49Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
20Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
94Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
AVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
69
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
100
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Eingestellt vor 10 Stunden
Aktualisiert 28. August 2026
Kosten
Finanzierung
2.189 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
540.000 €· 4.320 €/m²28. Aug. 2026
Zum Kauf angebotenMarkttrend
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