Luxe nieuwbouw appartement in historisch Culemborg centrum!

Ontdek dit **prachtige, nieuwbouw appartement** gelegen aan de Markt in het sfeervolle historische centrum van Culemborg. Dit appartement, met een woonoppervlak van **66 m²**, is recent gerealiseerd (2026) en voldoet aan alle moderne eisen voor wooncomfort en duurzaamheid.

**Interieur en Comfort** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met een moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en koelkast. De gehele woning is voorzien van **vloerverwarming**, wat zorgt voor een aangename en constante temperatuur. Een separate berging van circa 3 m² biedt extra opbergruimte.

**Duurzaam en Energiezuinig** Dit appartement is **zeer energiezuinig** gebouwd en voldoet aan de BENG-eisen. De verwarming en warm water worden verzorgd door een efficiënte **warmtepomp**, wat bijdraagt aan een lagere energierekening en een duurzame levensstijl. Het definitieve energielabel wordt nog vastgesteld.

**Voorzieningen en Locatie** Geniet van het buitenleven op het **balkon**. De centrale ligging is ideaal: winkels, restaurants en gezellige terrassen bevinden zich op loopafstand. Het NS-station van Culemborg is eveneens goed bereikbaar, met directe verbindingen naar steden als Utrecht en 's-Hertogenbosch. Parkeren is mogelijk via een parkeervergunning of op een afgesloten terrein (tegen betaling).

**Belangrijke informatie:** - Beschikbaar per 1 september. - Huurprijs: € 1.675,- per maand. - Servicekosten: € 50,- per maand. - Huisdieren zijn niet toegestaan. - Inkomenseis: 4x de huursom.