Luxe nieuwbouw appartement in historisch Culemborg centrum!

Ontdek dit **prachtige, energiezuinige appartement** gelegen in het hart van het historische Culemborg. Deze instapklare woning, gerealiseerd in 2026, biedt modern wooncomfort op een unieke locatie.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst treft u een lichte woonkamer met een moderne open keuken, volledig uitgerust met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en koelkast. De gehele woning is voorzien van **vloerverwarming**, wat zorgt voor optimaal comfort. Een separaat toilet en een eigen berging van circa 3 m² maken de indeling compleet.

**Voorzieningen en Duurzaamheid** De woning beschikt over een **warmtepomp** voor verwarming en warm water, wat bijdraagt aan een duurzaam en toekomstgericht woonklimaat. De appartementen voldoen aan de BENG-eisen; het definitieve energielabel wordt nog vastgesteld. **Huisdieren zijn niet toegestaan**.

**Locatie en Bereikbaarheid** Gelegen aan de Kattenstraat, midden in het levendige centrum, bevinden winkels, restaurants en gezellige terrassen zich op loopafstand. Het NS-station van Culemborg is eveneens goed bereikbaar, met directe verbindingen naar steden als Utrecht en 's-Hertogenbosch. Parkeren is mogelijk via een vergunning of op een afgesloten terrein.

**Bijzonderheden** - Woonoppervlakte: **38 m²** - Beschikbaar per: **1 september** - Huurprijs: **€ 1.375,- per maand** - Servicekosten: **€ 50,- per maand** - Minimale huurtermijn: n.v.t. (permanente verhuur) - Borg: 1 maand huur