Moderne, gasloze gezinswoning met energielabel A+++ in Eerbeek

Ontdek deze **uitgebouwde, gasloze gezinswoning** uit 2021, gelegen aan een rustig straatje in de nieuwbouwwijk Lombok te Eerbeek. Met een woonoppervlak van **134 m²** en een perceel van 135 m², biedt deze woning een hoogwaardige afwerking en optimaal wooncomfort.

**Overzicht** Deze moderne woning is recent opgeleverd en beschikt over een zonnige tuin op het zuiden met achterom en tuinberging. De ligging is opvallend vrij met uitzicht op groen aan zowel de voor- als achterzijde. De woning is uitstekend geïsoleerd en volledig gasloos dankzij de warmtepomp op aardwarmte, die tevens zorgt voor koeling in de zomer.

**Interieur** De begane grond is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming, een lichte woonkamer aan de tuinzijde en een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een luxe badkamer met een tweede toilet. De tweede verdieping biedt een open zolder met veel bergruimte, een WTW-unit en aansluitingen voor de wasmachine.

**Kenmerken** * Bouwjaar: 2021 * Woonoppervlakte: 134 m² * Perceeloppervlakte: 135 m² * Energielabel: **A+++** * Verwarming en koeling: Warmtepomp (aardwarmte) met vloerverwarming * Isolatie: Uitstekend, triple glas * Zonnepanelen: Voorbereid voor 9 zonnepanelen op het zuiden dak * Tuin: Zuidligging, onderhoudsvriendelijk

**Locatie** Gelegen in het prachtige Gelderland, biedt Eerbeek een centrale uitvalsbasis met goede verbindingen naar steden als Arnhem, Apeldoorn en Deventer. De natuurlijke omgeving met de bossen van de Veluwe en het IJssellandschap zorgen voor een fijne woonomgeving. Plan snel een bezichtiging!