Unieke woonboerderij met 5 hectare grond in de Achterhoek

Ontdek deze uitzonderlijke, rietgedekte woonboerderij, gelegen op een perceel van maar liefst **49.390 m²** in het schilderachtige coulisselandschap van de Achterhoek. De boerderij, gebouwd in **2004**, combineert traditionele charme met modern comfort en is **volledig geïsoleerd** met **21 zonnepanelen**, wat resulteert in een gunstig energielabel **A**.

**Interieur** De woning is opgedeeld in twee delen, ideaal voor dubbele bewoning, mantelzorg of een kantoor/praktijk aan huis. Het achterhuis (nr. 8a) beschikt op de begane grond over een woonkamer met eiken vloer, een eetkamer en een landelijke keuken met bijkeuken. De verdieping telt vier slaapkamers en een nette badkamer. Het voorhuis (nr. 8) heeft op de begane grond een lichte woonkamer met een moderne open keuken (vernieuwd in 2024), een slaapkamer en een aangrenzende badkamer.

**Voorzieningen** * **Bouwjaar: 2004** * **Woonoppervlakte: 168 m²** * Perceeloppervlakte: 49.390 m² * Energielabel A * 21 zonnepanelen * Mogelijkheden voor dubbele bewoning of aan huis gebonden beroep * Drie goed onderhouden bijgebouwen: voormalige veestalling (80 m²), kaploods met stallen (169 m²) en een stenen schuur (104 m²)

**Locatie** Gelegen in het prachtige, karakteristieke coulisselandschap van de Achterhoek, biedt deze boerderij rust, ruimte en veelzijdigheid. De onder architectuur aangelegde tuin met oude bomen, struiken en een kikkerpoel, grenst aan een weiland. De bestemming is "Agrarisch met waarden – Landschap en natuur", wat de unieke landelijke ligging benadrukt.