Kaufratgeber12 Min. Lesezeit
Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Peter Marci
Royale, instapklare gezinswoning met zonnepanelen in Hengelo
Dreef 14, Bronckhorst, Nederland
549.000 €
3.497 €/m²
6
Zimmer
157
m²
6
Zimmer
157
m²
A
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
292 m²
Grundstücksfläche
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:1994
Zustand:Gut
Energie:A
Eigentum:personal
Parkplatz
Beschreibung
Aan de rustige rand van Hengelo (Gld.) ligt deze royale, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning aan de Dreef 14. De woning, gebouwd in 1994 en in 2005 fors vergroot, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van **157 m²** en staat op een perceel van **292 m²**.
De lichte woonkamer met open keuken, voorzien van een kookeiland en moderne inbouwapparatuur (waaronder Bora), is in 2018 voorzien van vloerverwarming en een PVC-vloer. Openslaande deuren bieden directe toegang tot de tuin. De begane grond beschikt over HR++ beglazing en een vernieuwd toilet (2014).
Op de eerste verdieping bevinden zich **vier slaapkamers**, een hobbykamer en een gemoderniseerde badkamer (2014) met douche, ligbad en toilet. De woning is in 2022 verduurzaamd met de plaatsing van **tien zonnepanelen**, wat resulteert in een gunstig **energielabel A**.
Buiten biedt de woning een eigen oprit met carport voor twee auto's. De locatie is ideaal voor gezinnen: rustig en kindvriendelijk, met voorzieningen zoals winkels en scholen op korte afstand, en veel natuur in de omgeving. Deze **instapklare gezinswoning** is een bezichtiging meer dan waard!
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Heizung:Gas
Grundstücksfläche:292 m²
Ausstattung
Garten(90 m²)
Keller
Parkplatz
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
62/100🚇
44Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
55Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
46Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
46Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
43Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
B+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
69
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
100
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
10
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 22. Mai 2026
Kosten
Finanzierung
2.225 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
549.000 €· 3.497 €/m²22. Mai 2026
Zum Kauf angebotenMarkttrend
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