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Lichte hoekwoning met oprit in groen Beuningen - Immobilienansicht 1 von 35

Lichte hoekwoning met oprit in groen Beuningen

Slinger 75, Beuningen, Nederland

375.000 €
4.121 €/m²
5
Zimmer
91
C
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
148 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:1983
Zustand:Gut
Energie:C
Parkplatz

Beschreibung

Welkom bij deze charmante en lichte hoekwoning aan de Slinger 75 in Beuningen. Deze instapklare woning, ideaal voor starters of jonge gezinnen, biedt een comfortabele en praktische woonomgeving in het groene Land van Maas en Waal.

**Ruime en lichte woonkamer** Bij binnenkomst valt direct de prettige sfeer op. De lichte woonkamer, met een laminaatvloer en grote raampartijen, biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eettafel. De open L-vormige keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Op de begane grond vindt u tevens een hal met meterkast, vaste kast voor de CV-ketel (Remeha, 2019) en een separaat toilet.

**Drie slaapkamers en open zolder** De eerste verdieping telt drie slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping biedt een open ruimte, perfect voor een vierde slaapkamer, kantoor of hobbyruimte, met aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Kenmerken:** * Woonoppervlak: **91 m²** * Bouwjaar: **1983** * Energielabel: **C** * Perceeloppervlak: **148 m²** * Drie slaapkamers * Eigen oprit * Zonnige tuin op het zuidwesten

**Locatie en buitenruimte** De woning beschikt over een verzorgde voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten, is voorzien van een houten berging met elektra, een achterom, terras en zonnescherm. De ligging in Beuningen, nabij Nijmegen en de Waal, biedt een perfecte combinatie van rust, natuur en stedelijke voorzieningen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:148 m²

Ausstattung

Garten(48 m²)
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

58/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

40
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

33
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

52
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

56
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

94
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

70

Eingestellt vor 5 Tagen

Aktualisiert 24. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.520 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

375.000 €· 4.121 €/m²24. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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