Luxe gezinswoning met uitbouw en zuidtuin in Beuningen

Welkom in deze uitzonderlijk luxe en volledig gemoderniseerde gezinswoning aan de Nervalaan 14 in Beuningen. Deze instapklare **4+kk woning** is in 2019/2020 intern compleet vernieuwd en in 2023 spectaculair uitgebouwd, wat resulteert in een woonoppervlakte van maar liefst **156 m²**. Gelegen in een rustige straat nabij een park en op fietsafstand van het centrum, biedt deze woning het ultieme wooncomfort.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte hal met lichtstraat, een designkeuken (2020) met kookeiland en Bora inductie, en een riante uitgebouwde woonkamer met open haard en vloerverwarming. De luxe keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een wijnklimaatkast. De gehele begane grond is tevens voorzien van airconditioning. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de master bedroom een ruime inloopkast heeft, en een luxe wellnessbadkamer met vrijstaand bad en inloopdouche. De tweede verdieping biedt een derde ruime slaapkamer en extra bergruimte.

**Voorzieningen:** * **Volledig gemoderniseerd** (2019/2020) en uitgebouwd (2023) * **Luxe keuken** met kookeiland en Bora systeem (2020) * **Airconditioning** en vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer * **Zonnige tuin op het zuiden** met luxe veranda * Parkeren op **eigen oprit** * Hoogwaardige materialen en designelementen * Nefit CV-ketel uit 2020

**Locatie:** De woning is gelegen in een rustige, groene woonwijk in Beuningen, Gelderland. Voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden zijn op korte fietsafstand bereikbaar. Het nabijgelegen park biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en beweging. De centrale ligging zorgt voor een goede verbinding met omliggende steden.