Karakteristieke woning met veel potentie en zonnepanelen

Ontdek deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning aan de Mijl 26 in Beuningen, een **uitstekende kans** voor wie een woning naar eigen smaak wil moderniseren. Met een **solide basis** en een vrije ligging aan het water, biedt deze woning volop mogelijkheden voor levenslang woonplezier.

**Interieur** De begane grond verwelkomt je in een hal met meterkast, toilet en trapopgang. De lichte woonkamer aan de voorzijde geniet van een **prachtig vrij uitzicht** over het water. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en biedt via een loopdeur toegang tot de royale achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nette badkamer met dubbele wastafel, toilet en douche. De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt ruimte aan twee extra slaapkamers, beide met dakraam en bergruimte. De cv-installatie en de omvormer van de zonnepanelen zijn hier eveneens gesitueerd.

**Voorzieningen** Deze woning is voorzien van **11 zonnepanelen** en **2 airco's** (voor koelen en verwarmen), wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. De achtertuin, gelegen op het westen, biedt volop zonuren en is voorzien van een sfeervolle terrasoverkapping. De aangebouwde garage beschikt over een radiator, dubbele deuren naar de oprit en een loopdeur naar de tuin. Een vlizotrap leidt naar een praktische zolderruimte boven de garage, ideaal voor extra opslag.

**Locatie** Gelegen in een rustige, groene woonomgeving in Beuningen, geniet je hier van een **fijn vrij uitzicht** over het water. Dagelijkse voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. Het centrum van Beuningen en de verbindingen richting Nijmegen zijn eveneens vlot te bereiken. Een ideale locatie voor rustig wonen met alle gemakken binnen handbereik.