Bongerdstraat 70

Te koop in Beek – royale drive-in woning met vijf slaapkamers

Op een fraaie locatie in het groene Beek (Berg en Dal) bieden wij deze royale drive-in woning aan. Met maar liefst vijf slaapkamers, een inpandige garage en een fraai aangelegde tuin met veranda maakt dit een woning die veel woonwensen samenbrengt.

De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 134 m² en is voorzien van diverse duurzame en comfortabele voorzieningen, waaronder 8 zonnepanelen, volledige HR++ beglazing en grotendeels kunststof kozijnen. In combinatie met de nette keuken en het verzorgde sanitair resulteert dit in een uitstekend onderhouden gezinswoning.

Kenmerken • Bouwjaar: 1963; • Woonoppervlakte: circa 134 m²; • Overige inpandige ruimte: circa 46 m²; • Gebouwgebonden buitenruimte: circa 23 m²; • Inhoud: circa 485 m³; • Energielabel C.

Ligging en voorzieningen Gelegen in het karakteristieke dorp Beek, aan de rand van de bosrijke stuwwal en op korte afstand van de uiterwaarden van de Ooijpolder. Deze ligging biedt een combinatie van natuur en de nabijheid van het bruisende centrum van Nijmegen.

Ook in het dorp zelf is het prettig wonen: er zijn diverse dagelijkse voorzieningen, gezellige horecagelegenheden, een actief verenigingsleven en verschillende sportfaciliteiten aanwezig.

Op loopafstand ligt het Wylerbergmeer, een geliefde plek om te wandelen, zwemmen en te genieten van de natuur, direct aan de Duitse grens.

Indeling

Souterrain Via de oprit bereik je de inpandige garage, voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur. Op dit niveau bevinden zich tevens een praktische berging met de cv-opstelling en de wasmachineaansluiting.

Begane grond De toiletruimte is voorzien van een wandcloset met fontein. De ruime woonkamer biedt voldoende plaats voor zowel een zit- als eethoek en is voorzien van een sfeervolle gaskachel. De woning wordt verwarmd middels een cv-installatie, waarbij de gaskachel een aangename aanvullende warmtebron vormt voor de woonkamer en keuken. De keuken is uitgevoerd met een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur. Het kookgedeelte is voorzien van een 5-pits inductiekookplaat, RVS-afzuigkap en een vaatwasser. Daarnaast beschikt de keuken over een praktische kasten- en apparatenwand met een koel-/vriescombinatie, combi-oven/magnetron en een separate oven.

Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche met regen- en handdouche, een wastafelmeubel, wandcloset, designradiator en inbouwspots. Tevens bevindt zich op deze verdieping een praktische berging.

Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over nog eens twee royale slaapkamers dankzij de dakkapellen.

Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne plek om van het buitenleven te genieten. De aanwezige veranda is voorzien van elektrisch bedienbare screens met afstandsbediening. Daarnaast is de tuin bereikbaar via een achterom.

Kenmerken • Garage voorzien van camerabewaking in samenwerking met de Ring-deurbel; • Elektrisch bedienbare garagedeur; • Veranda voorzien van elektrisch bedienbare screens; • Veranda voorzien van dimbare verlichting met afstandsbediening; • Voorzien van 8 zonnepanelen; • Kunststof buitenkozijnen (m.u.v. de zolderverdieping); • HR++ beglazing.