Royale Hofstedewoning met groene tuin en zonnepanelen

GROSSZÜGIGES HÜTTENHAUS AN EINEM EINZIGARTIGEN GRÜNEN FLECK

Jeder, der Barneveld kennt, erkennt sie sofort: die charakteristischen Hofstede-Häuser auf der Molecaten. Dieses Doppelhaushaus ist im Bauernhausstil gestaltet und bietet Merkmale wie ein Wolf's End und ein Eulenbrett. Dieses Haus bietet etwa 146 m² Wohnfläche, vier geräumige Schlafzimmer mit Möglichkeit für ein fünftes und sechstes Schlafzimmer, eine Innengarage und einen schönen grünen Garten.

Das Haus ist sehr gut gepflegt und bietet eine gute Grundlage, um sofort zu genießen und Schritt für Schritt nach Ihrem eigenen Geschmack zu modernisieren. Mit Energieetikett B, zwölf Solarpanels, Klimaanlage, einer privaten Einfahrt und viel Stauraum gibt es auch viel Komfort.

Die Molecaten hat einen grünen und großzügigen Charakter. Ausgewachsene Bäume, Hecken und Wasser prägen hier das Straßenbild, während die täglichen Annehmlichkeiten von Barneveld leicht zugänglich sind. Barneveld hat ein angenehmes Zentrum mit einer großen Auswahl an Geschäften, Restaurants und Terrassen.

Schulen, Sportanlagen und der Bahnhof sind ebenfalls in kurzer Entfernung. Dank seiner günstigen Lage in der Nähe der A1 und A30 sind auch die umliegenden Orte schnell erreichbar. So leben Sie hier ruhig und grün, mit allem, was Sie jeden Tag brauchen, in Reichweite.

AUFBAU Erdgeschoss Durch die private Einfahrt und den überdachten Eingang betritt man die geräumige Halle. Hier sind der Schrank, die Toilette mit Handwaschbecken, die Treppe zum ersten Stock und der Durchgang zum Wohnzimmer.

Das Wohnzimmer erstreckt sich über fast die gesamte Tiefe des Hauses. Hinten bieten die Schiebetüren einen fantastischen Blick auf den grünen Garten mit verschiedenen Sitzbereichen. Es gibt genug Platz für einen geräumigen Sitzbereich, während hinten ein großer Esstisch aufgestellt werden kann. Im Wohnzimmer gibt es einen Kamin für die gemütlichen Wintertage. Die Klimaanlage bietet an heißen Tagen zusätzlichen Komfort.

Die Küche befindet sich hinten. Diese ist in einem hellen Farbschema ausgeführt und mit einem 4-Brenner-Gasherd, Kühlschrank, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler ausgestattet. Dank des Fensters über der Arbeitsplatte und der Glasfassade zum Garten fällt auch hier eine angenehme Lichtmenge herein.

Angrenzend befindet sich der Hauswirtschaftsraum. Ein schöner zusätzlicher Platz für Vorräte, Haushaltsgeräte und Alltagsgegenstände. Sowohl der Garten als auch die Garage sind vom Hauswirtschaftsraum aus zugänglich.

Die Innengarage ist mit einem Garagentor mit Wicket-Tür vorne ausgestattet. Hier ist Platz für ein Auto, Fahrräder, Werkzeuge und Stauraum. Über der Garage befindet sich außerdem ein geräumiger Dachboden / Lagerdachboden. Dieser Dachboden kann leicht in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden, das vom Treppenabsatz im ersten Stock aus zugänglich ist.

Erster Stock Der Treppenabsatz bietet Zugang zu drei Schlafzimmern und zum Badezimmer. Auf der linken Seite befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, beide mit ausreichend Platz für ein Doppelbett, Kleiderschränke und eventuell einen Schreibtisch. Das dritte Schlafzimmer befindet sich auf der anderen Seite des Treppenabschlags und eignet sich auch als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.

Das Badezimmer ist geräumig und mit Badewanne, separater Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet. Das Finish ist funktional, bietet aber viele Möglichkeiten, daraus ein modernes Badezimmer zu machen.

Zweiter Stock Man erreicht das oberste Stockwerk über die Treppe. Hier befindet sich ein geräumiges viertes Schlafzimmer unter dem hohen Dach. Das Oberlicht sorgt für Tageslicht und die freiliegende Holzkonstruktion verleiht dem Raum seinen eigenen Charakter. Diese Etage kann als Teenagerzimmer, ruhiger Arbeitsplatz oder geräumiges Gästezimmer genutzt werden.

Dann gibt es einen separaten Lagerraum. Das bedeutet, dass auf dieser Etage auch genug Platz für Koffer, saisonale Gegenstände und andere Aufbewahrungen vorhanden ist. Der Zentralheizungskessel ist ebenfalls in diesem Raum aufgestellt.

GARTEN Der Hinterhof ist nach Osten ausgerichtet und von altem Grün umgeben. Das bedeutet, dass du geschützt bist und viel Privatsphäre hast. Direkt hinter dem Haus gibt es Platz für eine Terrasse in der Morgensonne. Weiter im Garten schaffen Hecken, Bäume und Pflanzen eine grüne und friedliche Atmosphäre.

Durch den Hintereingang erreicht man das Grün dahinter, und es gibt einen ungehinderten Blick auf das Wasser. Das macht diesen Ort ein kleines bisschen anders: ruhig, grün und mit vielen Möglichkeiten, die Natur zu genießen.

Neugierig auf den Raum, das Grün und die angenehme Atmosphäre dieses besonderen Hauses in Hofstede? Wir freuen uns, Ihnen diesen geliebten Ort zu zeigen!

BESONDERHEITEN - Wohnfläche 146 m² - Grundstücksfläche 293 m² - Baujahr 1977 - Energieetikett B - 12 Solarmodule - Meterschrank erneuert im Jahr 2022 - Klimagelagert - Vier Schlafzimmer mit Möglichkeit eines fünften und sechsten Schlafzimmers - Geräumiges Wohnzimmer und Küche - Separater Hauswirtschaftsraum - Geräumiges Badezimmer mit Bad und separater Dusche - Innengarage mit Dachboden / Lagerdachboden - Privater Eingang und überdachter Eingang - Ostwärts ausgerichteter Garten - Viel Privatsphäre durch das umliegende Grün - Ungehinderte Sicht aufs Wasser