Gezinswoning aan water met garage en zonnige tuin

Deze **helft van een dubbel woonhuis** aan de Volendamstraat 54 in Arnhem biedt een ideale gezinswoning met veel leefruimte en een heerlijke tuin aan het water.

**OVERZICHT** In een rustige en kindvriendelijke woonwijk staat deze aantrekkelijke woning uit **1986**. De woning is **goed geïsoleerd** en beschikt over energielabel C. Met een woonoppervlakte van **90 m²** en een perceeloppervlakte van **140 m²** (schatting op basis van context, niet expliciet vermeld), biedt deze woning ruimte en comfort.

**INTERIEUR** De begane grond beschikt over een lichte L-vormige woonkamer met een sfeervolle gashaard en toegang tot de tuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met douche, ligbad en toilet. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een ruime zolder met veel bergruimte en de potentie voor een extra slaapkamer of hobbyruimte.

**EXTRAS** * Garage en berging aanwezig * Parkeergelegenheid op eigen terrein * Zonnige achtertuin met overkapping, gelegen aan het water * Drie ruime slaapkamers met mogelijkheid voor een vierde * Goed geïsoleerd met energielabel C

**LOCATIE** Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met voorzieningen nabij. De ligging aan het water zorgt voor rust en een prachtig uitzicht. Deze woning combineert rust, ruimte en woonplezier op een prachtige locatie.