Stolwijkpad 10 **Charmante vrijstaande woning met ruime tuin** Diese charmante freistehende Villa mit großzügigem Garten. **Algemene kenmerken:** * **Type woning:** Villa * **Aantal kamers:** 6 * **Woonoppervlakte:** 150 m² * **Perceeloppervlakte:** 500 m² * **Bouwjaar:** 1930 * **Energielabel:** C Allgemeine Merkmale: * **Immobilientyp:** Villa * **

Geräumiges Familienhaus in ruhiger und grüner Wohnlage – Stolwijkpad 10 Arnhem

In der ruhigen und kinderfreundlichen Wohngegend Elderveld liegt dieses geräumige Einfamilienhaus mit vier Schlafzimmern, einem sonnigen Garten und viel Wohnraum für die ganze Familie. Das Haus befindet sich in der ruhigen Stolwijkpad und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 141 m² auf einem Grundstück von 199 m² Eigenbestand. Ein komfortables Haus mit Energieausweis C, gelegen in einer angenehmen Wohnlage mit viel Grün und allen Annehmlichkeiten in Reichweite.

Das Haus wurde 1971 erbaut und zeichnet sich durch das praktische Layout und die großzügigen Räume aus. Beim Betreten fällt sofort das helle und geräumige Wohnzimmer auf, das dank der großen Fensterflächen ein angenehmes Wohngefühl bietet. Es gibt ausreichend Platz für sowohl eine gemütliche Sitzecke als auch einen großen Esstisch, ideal für Familien und gesellige Abende mit Familie oder Freunden.

Die Küche ist funktional eingerichtet und bietet verschiedene Möglichkeiten zur Modernisierung oder Erweiterung nach eigenem Geschmack. Vom Wohnbereich aus gibt es Zugang zum Garten, wo man in aller Ruhe das Leben im Freien genießen kann. Dank des großzügigen Grundstücks gibt es viel Platz für eine Terrasse, einen Spielbereich oder zusätzliche Grünflächen.

Auf den Etagen befinden sich stolze vier gut geschnittene Schlafzimmer. Dadurch ist das Haus besonders geeignet für Familien, Homeoffice-Arbeiter oder Bewohner, die Bedarf an zusätzlichem Hobby-, Arbeits- oder Gästezimmer haben. Auch das Badezimmer ist praktisch eingerichtet und bietet eine gute Grundlage für weitere Modernisierungen.

Die Lage des Hauses ist ein großes Plus. Elderveld ist bekannt als eine ruhige, grüne und beliebte Wohngegend in Arnhem-Zuid. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich verschiedene Schulen, Sportvereine, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel. Das Einkaufszentrum Kronenburg, Erholungsgebiete und Zufahrten zur A12, A15 und A325 sind schnell und einfach erreichbar. Darüber hinaus liegt das Zentrum von Arnhem nur eine kurze Entfernung entfernt.

Kurz gesagt: ein geräumiges und komfortables Familienhaus mit vier Schlafzimmern, einem schönen Garten und viel Potenzial, gelegen in einer ruhigen und grünen Wohnlage in Arnhem-Zuid.

Aufteilung:

Eingangsbereich, Flur, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, Küche, vier Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum.

Besonderheiten: - Gelegen in der ruhigen Wohngegend Elderveld in Arnhem-Zuid - Geräumiges Einfamilienhaus mit viel Wohnraum - Baujahr 1971 - Wohnfläche ca. 141 m² - Grundstücksfläche 199 m² - Eigenes Grundstück - Vier gut geschnittene Schlafzimmer - Praktische Familienaufteilung - Energieausweis C - Ruhige und kinderfreundliche Wohnlage - Viel Grün und Annehmlichkeiten in der unmittelbaren Umgebung - Einkaufszentrum Kronenburg in der Nähe - Gute Erreichbarkeit zur A12, A15 und A325 - Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Sporteinrichtungen in kurzer Entfernung - Ideal für Familien und Homeoffice-Arbeiter - Übergabe nach Vereinbarung möglich.