Instapklare benedenwoning met tuin in geliefd Sonsbeekkwartier

Welkom in deze charmante benedenwoning aan de Staringstraat 20, gelegen in het gewilde Sonsbeekkwartier in Arnhem. Deze instapklare woning, gebouwd in 1906, combineert authentieke details met modern wooncomfort en biedt een heerlijke leefruimte.

**Ruime en lichte woonkamer** De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met hoge plafonds (2,97m), die zorgen voor een gevoel van ruimte en grandeur. De open keuken, vernieuwd in 2022, is voorzien van een eiland en moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Via openslaande deuren bereikt u de sfeervolle achtertuin.

**Comfortabel souterrain** Het souterrain biedt een grote berging, een hoofdslaapkamer met inbouwkasten en een tweede kamer. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. Het gehele souterrain is voorzien van vloerverwarming.

**Kenmerken en locatie** * **Woonoppervlakte:** 99 m² * **Aantal kamers:** 3 * **Bouwjaar:** 1906 * **Energielabel:** C * **Tuin:** Sfeervolle achtertuin

De woning ligt op loopafstand van het Sonsbeekpark en het bruisende centrum van Arnhem, met een breed scala aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen. De wijk is zeer kindvriendelijk en biedt goede voorzieningen zoals scholen en kinderopvang. De bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen naar het openbaar vervoer en de uitvalswegen.