Licht 3-kamer appartement met balkon in groen Arnhem

Ontdek dit charmante **3-kamer appartement** gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig complex in de groene wijk Presikhaaf, Arnhem. Met een woonoppervlakte van **81 m²** en een heerlijk balkon op het oosten, biedt dit appartement een fijne leefomgeving dicht bij alle voorzieningen.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer van circa **32 m²** met een naadloze open keuken, voorzien van een kookplaat. Er zijn twee slaapkamers van respectievelijk circa **13 m²** en **8 m²**. De ruime badkamer (circa **6 m²**) is voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Een separaat toilet en een praktische inpandige berging in de onderbouw maken het geheel compleet.

**Voorzieningen:** * Balkon van circa 4 m² op het oosten * Inpandige berging in de onderbouw * Lift aanwezig in het complex * Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving * Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 195,-

**Locatie:** Gelegen in de groene wijk Presikhaaf, met winkelcentrum Presikhaaf en diverse andere winkels op loop- of fietsafstand. Scholen, sportfaciliteiten en een gezondheidscentrum zijn nabij. Uitstekende bereikbaarheid met NS-station Presikhaaf, bushaltes en de A12, A325 en A50 op korte afstand. Geniet van de rustige woonomgeving met veel groen en waterpartijen, terwijl het centrum van Arnhem eenvoudig te bereiken is.