Sfeervol 2-kamer appartement in bruisend hart van Arnhem!

Ontdek dit charmante appartement aan de Oude Oeverstraat 8-4, gelegen in het levendige centrum van Arnhem. Dit compacte en efficiënt ingedeelde **2-kamer appartement** biedt een unieke kans voor starters, jonge professionals of iedereen die de voorkeur geeft aan stadsleven.

Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een karakteristiek pand uit 1900. Bij binnenkomst in de centrale hal treft u het toilet. De lichte woonkamer staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een gezellige sfeer. Vanuit de keuken zijn de slaapkamer en de badkamer bereikbaar. Een bijkomend voordeel is de **inpandige berging**, ideaal voor extra opslag.

**Interieur & Kenmerken:** * Woonoppervlakte: **38 m²** * Aantal kamers: 2 (woonkamer met open keuken, 1 slaapkamer) * Bouwjaar: **1900** * Energielabel: **E** * Inpandige berging

**Locatie:** Gelegen in het hart van Arnhem, geniet u van alle gemakken van de stad. Winkels, restaurants, terrassen en culturele voorzieningen zoals theaters en bioscopen liggen op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend met openbaar vervoer dichtbij en goede verbindingen naar de snelwegen. Het KCAF geeft aan dat het funderingsrisico 'Geen hoog risico' is (indicatie A, B of C).

Dit appartement combineert de sfeer van een historisch pand met het comfort van stedelijk wonen. Een bezichtiging is zeker de moeite waard!