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Ruim gezinshuis met 4 slaapkamers en 2 badkamers in groen Arnhem - Immobilienansicht 1 von 50

Ruim gezinshuis met 4 slaapkamers en 2 badkamers in groen Arnhem

Obrechtstraat 29, Arnhem, Nederland

725.000 €
5.142 €/m²
5
Zimmer
141
C
Energie
Gut
Zustand
171 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung · 96 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:1932
Zustand:Gut
Energie:C
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Ontdek dit verrassend ruime woonhuis aan de Obrechtstraat 29 in de populaire wijk Alteveer, Arnhem.

**OVERZICHT** Dit instapklare huis biedt een zee aan ruimte en comfort, ideaal voor gezinnen. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een praktische indeling over meerdere verdiepingen, is er plek voor iedereen. De woning ligt in een groene en rustige woonwijk, maar toch dichtbij alle voorzieningen en het bruisende centrum van Arnhem.

**INTERIEUR** Via de hal met karakteristieke oude tegels kom je in de lichte woonkamer die naadloos overgaat in de eetkamer. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en biedt veel werkruimte. De schuifpui in de eetkamer geeft toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping verrast met een tweede badkamer en een extra slaapkamer met speelse entresol. Op de derde verdieping is nog een ruime berging, die ook als slaapkamer kan dienen.

**FEATURES** * **4 slaapkamers** * **2 badkamers** * Moderne keuken met inbouwapparatuur * Kelder voor extra opslag * Achtertuin met overkapping, berging en achterom * Slaapkamer met entresol * Gelegen in de groene wijk Alteveer

**LOCATIE** De Obrechtstraat is gelegen in Alteveer, een geliefde, groene woonwijk in Arnhem-Noord. Geniet van de rust en de nabijheid van parken zoals Angerenstein en Klarenbeek, terwijl het centrum van Arnhem met al haar winkels, restaurants en culturele voorzieningen slechts een fietsrit verwijderd is. Uitvalswegen zoals de A12 en A50 zijn snel bereikbaar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:171 m²

Ausstattung

Garten(96 m²)
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

40/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

9
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

43
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

94
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vorgestern

Aktualisiert 1. September 2026

Kosten

Finanzierung

2.939 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

725.000 €· 5.142 €/m²1. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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