Kaufratgeber12 Min. Lesezeit
Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Peter Marci
Charmante hoekwoning met moderne luxe en zonnige tuin
Hertenlaan 24, Arnhem, Nederland
350.000 €
4.167 €/m²
4
Zimmer
84
m²
4
Zimmer
84
m²
E
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
106 m²
Grundstücksfläche
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1924
Zustand:Renoviert
Energie:E
Eigentum:personal
Parkplatz
Beschreibung
Ontdek deze sfeervolle hoekwoning in Arnhem, perfect voor wie op zoek is naar comfort en karakter. De woning combineert de charme van de jaren '20 met moderne voorzieningen, wat resulteert in een instapklare droomplek.
**Licht en Ruimte:** De doorzonwoonkamer baadt in natuurlijk licht dankzij grote raampartijen. Een airconditioningsysteem zorgt voor zowel koeling als verwarming, terwijl dakisolatie en een voorzetwand het gasverbruik minimaliseren.
**Moderne Luxe:** De keuken, vernieuwd in 2020, is van alle gemakken voorzien. Een praktische bijkeuken biedt ruimte voor wasapparatuur. Het toilet is uitgerust met een luxe Japans bidet. De in 2024 gemoderniseerde badkamer beschikt over een ruime inloopdouche.
**Comfort en Energie:** * Drie slaapkamers (ca. 12m², 11m², 5m²) * HR++ glas en dakisolatie * Airconditioning * Zonnige achtertuin op het zuidoosten * Vrijstaande berging en achterom
**Locatie:** Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt met uitsluitend bestemmingsverkeer. Voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer zijn op korte afstand. Natuurgebieden en uitvalswegen (A12, A50) zijn goed bereikbaar.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Heizung:Gas
Klimaanlage:Ja
Grundstücksfläche:106 m²
Ausstattung
Garten(36 m²)
Keller
Parkplatz
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
38/100🚇
0Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
0Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
0Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
0Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
0Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌬️
85Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
94Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
AVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
69
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
100
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
100
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 4. August 2026
Kosten
Finanzierung
1.419 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
350.000 €· 4.167 €/m²4. Aug. 2026
Zum Kauf angebotenMarkttrend
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