Ideale starterswoning met zonnige tuin en energielabel A!

Starters opgelet! Deze instapklare woning aan het Haringvliet 34 in Arnhem biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en energiezuinige starterswoning.

**Overzicht** Met een woonoppervlakte van 101 m² en een diepe tuin op het zuiden, is dit een heerlijke plek om te wonen. De woning is voorzien van energielabel A dankzij uitstekende isolatie en 8 zonnepanelen, wat zorgt voor lage energielasten en een aangenaam binnenklimaat.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime hal, een modern toilet en een lichte, royale woonkamer met een open keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vriezer. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers (ca. 6, 10 en 13 m²) en een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Tevens is er op deze verdieping een aparte wasruimte.

**Voorzieningen** * 3 slaapkamers * Energielabel A met 8 zonnepanelen * Diepe tuin op het zuiden * Eigen parkeerplaats * Moderne badkamer en keuken * Woonoppervlakte van 101 m²

**Locatie** Gelegen in het gewilde Deltakwartier, een jonge en kindvriendelijke wijk in Arnhem-Noord. Voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en winkelcentrum Presikhaaf (op 200m afstand) zijn op loopafstand. Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer (bus en NS-station Presikhaaf op 10 min loopafstand) en de A12 maken deze locatie zeer aantrekkelijk.