Kaufratgeber12 Min. Lesezeit
Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Peter Marci
Ruime hoekwoning met 5 slaapkamers in geliefd Arnhem-Zuid
Hagemanswei 85, Arnhem, Nederland
498.000 €
3.583 €/m²
7
Zimmer
139
m²
7
Zimmer
139
m²
C
Energie
Gut
Zustand
212 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:6+
Zimmer:7
Baujahr:1977
Zustand:Gut
Energie:C
Eigentum:personal
Parkplatz
Beschreibung
Direct instapklare en ruime hoekwoning gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Elderhof in Arnhem-Zuid. Deze **uitstekend onderhouden woning** uit 1977 biedt een woonoppervlakte van circa **139 m²** en is voorzien van een energielabel C.
De woning beschikt over een lichte en uitgebouwde woonkamer met de mogelijkheid om deze op te delen met sfeervolle schuifdeuren. De **moderne keuken** (2017) is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woning telt in totaal **vijf slaapkamers**, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, wat deze woning ideaal maakt voor gezinnen. De **moderne badkamer** (2017) is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een toilet.
De woning beschikt over een zonnige achtertuin met meerdere terrassen en een externe berging van circa 8 m². De CV-ketel is uit 2018.
Gelegen in een rustige straat met veel groen en speelvoorzieningen. Diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. Natuurgebieden zoals Meinerswijk en Park Lingezegen liggen nabij, perfect voor recreatie. De uitvalswegen naar het centrum van Arnhem, Nijmegen en de A12/A325 zijn bovendien snel bereikbaar.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Grundstücksfläche:212 m²
Ausstattung
Terrasse
Garten(80 m²)
Keller
Parkplatz
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
35/100🚇
0Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
0Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
0Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
0Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
0Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌬️
85Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
50Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
94Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
B+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
70
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
100
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
10
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 20. Mai 2026
Kosten
Finanzierung
2.019 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
498.000 €· 3.583 €/m²20. Mai 2026
Zum Kauf angebotenMarkttrend
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