Gelijkvloers wonen met tuin en garage in Arnhem

Ontdek dit unieke gelijkvloerse appartement aan de Groningensingel 1079 in Arnhem, perfect voor wie comfort en ruimte zoekt.

**Overzicht** Dit appartement op de begane grond biedt een woonoppervlakte van **87 m²** en beschikt over een indrukwekkende tuin van **99 m²** op het oosten, met veel privacy en uitzicht op groen. De woning is gelegen in een rustige, gemoedelijke wijk met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand, waaronder winkels, scholen en openbaar vervoer. Park Immerloo ligt direct om de hoek, ideaal voor recreatie.

**Indeling** Bij binnenkomst in de hal treft u direct de inpandige garage van circa 14 m² aan. De lichte woonkamer van ongeveer 35 m² biedt veel ruimte en heeft via openslaande deuren toegang tot de tuin. De halfopen keuken is vernieuwd in 2022 en praktisch ingedeeld. Er zijn twee slaapkamers aan de rustige achterzijde, waarvan de grootste toegang biedt tot de tuin. De badkamer is in juli 2026 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche en modern meubel. Extra bergruimte is aanwezig in de hal en een externe berging.

**Voorzieningen** * **3 slaapkamers** * Ruime woonkamer van ca. 35 m² * Halfopen keuken (2022) * Vernieuwde badkamer (2026) * Grote tuin (99 m²) op het oosten * Eigen garage (14 m²) * Externe berging * Eigen CV-ketel (2018) * Definitief energielabel B

**Locatie** Gelegen in een groene en rustige woonomgeving met directe toegang tot Park Immerloo. Dagelijkse voorzieningen, winkelcentrum Kronenburg en openbaar vervoer (bus) zijn op loopafstand. Uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Parkeren is gratis en vergunningsvrij rondom het complex.