Lichtrijk 4-kamerappartement in Arnhem met balkon op het zuidwesten

Ontdek dit ruime en lichte 4-kamerappartement gelegen op de derde verdieping aan het Gildemeestersplein 70 in Arnhem. Met een woonoppervlakte van **81 m²** en een balkon op het zuidwesten, biedt dit appartement veel leefruimte en zon.

**Indeling** U betreedt het appartement via een entree/tochtportaal, waarna u in de hal komt die toegang geeft tot een toilet, een moderne keuken, en een royale, lichte woonkamer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een extra kamer die ideaal is als eetkamer of extra slaapkamer, eveneens met toegang tot het balkon. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, met de mogelijkheid om een derde te creëren. De nette badkamer is voorzien van een wastafel met meubel en een ligbad met douche.

**Voorzieningen** * Ruim en licht appartement * Balkon op het zuidwesten * Berging op de begane grond * Actieve VvE met maandelijkse servicekosten van **€ 159,04** * Voorschot stookkosten via VvE: **€ 100,00** per maand * Energielabel **B** * Gratis parkeren voor de deur * Lift aanwezig in het complex

**Locatie** Gelegen in de levendige en kindvriendelijke wijk Presikhaaf, Arnhem. Op loopafstand vindt u winkelcentrum Presikhaaf met diverse voorzieningen, horeca en winkels. Ook medische zorg, sportscholen en basisscholen zijn nabij. Park Presikhaaf biedt volop recreatiemogelijkheden. De verbindingen met het openbaar vervoer (bus stopt voor de deur) en de nabijheid van uitvalswegen (A12, A15, A348) zorgen voor uitstekende bereikbaarheid. Het centrum van Arnhem is binnen enkele minuten bereikbaar.